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Bureaux à louer ISSY-LES-MOULINEAUX 92130
4851 m²

Ref: 20820

9-15 RUE ROUGET DE LISLE

Location bureaux - Issy-Les-Moulineaux 92130

À partir de

395 €

m²/an

4 851 m²

div. à partir de 331 m²

Disponibilité :
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Implanté sur un axe majeur à la sortie du Pont d'Issy, Amiral offre une visibilité de premier plan pour toute entreprise soucieuse d'affirmer son identité.
L'architecture de l'immeuble (JJ ORY) est tout à fait distinctive et porteuse d'image. Son élégante façade minérale blanche s'enroule tel un nautile autour d'un jardin intérieur arboré.

L'immeuble est conçu comme un espace de travail intégrant tous les services dédiés aux exigences d'un management performant.

Certifications et labelisations : BREEAM Asset Buiding Management Very good 2021 - HQE Excellent gestion durable suivi 4 2021 - HQE très bon bâtiment durable suivi 4 2021


Prestations

  • Plancher technique
  • Hauteur sous plafond : 2,5 m
  • Energy Manager en vue de l'optimisation des consommations d'énergie
  • Sanitaires PMR sur l'ensemble des niveaux (au minimum 1 sanitaire PMR par bâtiment et par étage)
  • Ventilation / Climatisation Réversible / Chauffage
  • Accès sécurisé par badge au niveau des halls et sécurisation possible des paliers d'ascenseurs
  • 2 ascenseurs accès parking (800 kg)
  • 1 duplex par bâtiment 1/3/4 (800 kg)
  • 1 triplex pour le bâtiment 2
  • 2 monte-charges entre le RDC et le RIE
  • Reprise du mobilier possible
  • Capacitaire : 1/15 m²
  • 2 accès possibles (hall 2 côté Rouget de Lisle / hall 3 côté Gaudron)
  • Hôtesse d'accueil (hall 2)
  • Facility manager sur site
  • Possibilité de conciergerie, d'un room service et d'organisation de cocktails
  • Restaurant interentreprises de qualité rénové, en R-1 sur patio paysagé, SOGERES

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
Bâtiment 1 1er 331 m2 395 73 130 745 24 163 01/12/2022 Plan
Bâtiment 2 1er 532 m2 395 73 210 140 38 836 01/12/2022 Plan
Bâtiment 2 2ème 618 m2 395 73 244 110 45 114 01/12/2022 Plan
Bâtiment 1 5ème 419 m2 395 73 165 505 30 587 01/12/2022 Plan
Bâtiment 1 6ème 419 m2 395 73 165 505 30 587 01/12/2022 Plan
Bâtiment 3 & 4 7ème 863 m2 395 73 340 885 62 999 Immédiate Plan
Bâtiment 1 7ème 401 m2 395 73 158 395 29 273 01/12/2022 Plan
Bâtiment 2 7ème 558 m2 395 73 220 410 40 734 01/12/2022 Plan
Bâtiment 3 & 4 8ème 710 m2 395 73 280 450 51 830 Immédiate Plan

Conditions juridiques et financières

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC

DPE

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