Voir plus de photosRef: 20820
9-15 RUE ROUGET DE LISLE
Location bureaux - Issy-Les-Moulineaux 92130
À partir de
395 €
m²/an
4 851 m²
div. à partir de 331 m²
Disponibilité :
voir tableau des surfaces
Implanté sur un axe majeur à la sortie du Pont d'Issy, Amiral offre une visibilité de premier plan pour toute entreprise soucieuse d'affirmer son identité.
L'architecture de l'immeuble (JJ ORY) est tout à fait distinctive et porteuse d'image. Son élégante façade minérale blanche s'enroule tel un nautile autour d'un jardin intérieur arboré.
L'immeuble est conçu comme un espace de travail intégrant tous les services dédiés aux exigences d'un management performant.
Certifications et labelisations : BREEAM Asset Buiding Management Very good 2021 - HQE Excellent gestion durable suivi 4 2021 - HQE très bon bâtiment durable suivi 4 2021
Prestations
- Plancher technique
- Hauteur sous plafond : 2,5 m
- Energy Manager en vue de l'optimisation des consommations d'énergie
- Sanitaires PMR sur l'ensemble des niveaux (au minimum 1 sanitaire PMR par bâtiment et par étage)
- Ventilation / Climatisation Réversible / Chauffage
- Accès sécurisé par badge au niveau des halls et sécurisation possible des paliers d'ascenseurs
- 2 ascenseurs accès parking (800 kg)
- 1 duplex par bâtiment 1/3/4 (800 kg)
- 1 triplex pour le bâtiment 2
- 2 monte-charges entre le RDC et le RIE
- Reprise du mobilier possible
- Capacitaire : 1/15 m²
- 2 accès possibles (hall 2 côté Rouget de Lisle / hall 3 côté Gaudron)
- Hôtesse d'accueil (hall 2)
- Facility manager sur site
- Possibilité de conciergerie, d'un room service et d'organisation de cocktails
- Restaurant interentreprises de qualité rénové, en R-1 sur patio paysagé, SOGERES
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| Bâtiment 1 | 1er | 331 m2 | 395 | 73 | 130 745 | 24 163 | 01/12/2022 | Plan |
| Bâtiment 2 | 1er | 532 m2 | 395 | 73 | 210 140 | 38 836 | 01/12/2022 | Plan |
| Bâtiment 2 | 2ème | 618 m2 | 395 | 73 | 244 110 | 45 114 | 01/12/2022 | Plan |
| Bâtiment 1 | 5ème | 419 m2 | 395 | 73 | 165 505 | 30 587 | 01/12/2022 | Plan |
| Bâtiment 1 | 6ème | 419 m2 | 395 | 73 | 165 505 | 30 587 | 01/12/2022 | Plan |
| Bâtiment 3 & 4 | 7ème | 863 m2 | 395 | 73 | 340 885 | 62 999 | Immédiate | Plan |
| Bâtiment 1 | 7ème | 401 m2 | 395 | 73 | 158 395 | 29 273 | 01/12/2022 | Plan |
| Bâtiment 2 | 7ème | 558 m2 | 395 | 73 | 220 410 | 40 734 | 01/12/2022 | Plan |
| Bâtiment 3 & 4 | 8ème | 710 m2 | 395 | 73 | 280 450 | 51 830 | Immédiate | Plan |
Conditions juridiques et financières
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC
