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Bureaux à louer PARIS 75010
2456 m²

30-32 RUE DE CHABROL

Location bureaux - Paris 75010

À partir de

700 €

m²/an

2 456 m²

de bureaux

Disponibilité :
01/07/2024

Ref : 19924

Au cœur du 10ème arrondissement, à deux pas de la Gare du Nord et de la Gare de l'Est, nous vous proposons à la location ce très bel immeuble indépendant de 2 456 m².
Etages en espaces ouverts traversants et lumineux. Très belle hauteur sous-plafond. Terrasse arborée et privative au rez-de-chaussée. Deux terrasses privatives au 4ème étage.

Prestations

  • L'immeuble sera livré décloisonné et rénové
  • Immeuble ancien restructuré
  • Belle façade en pierre de taille
  • Double accès sur rue
  • Accessible PMR
  • Nombreux parkings
  • Très bel accueil en rez-de-chaussée
  • Belles hauteurs sous-plafonds
  • Etages traversants sur rue et cour
  • Etages lumineux
  • Plancher technique
  • Climatisation réversible
  • Terrasse arborée au RDC de 56 m²
  • Deux terrasses privatives au 4ème étage de 109 m²

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
RdC 404 m2 700 NC 282 800 NC 01/07/2024 Plan
1er 574 m2 700 NC 401 800 NC 01/07/2024 Plan
2ème 460 m2 700 NC 322 000 NC 01/07/2024 Plan
3ème 458 m2 700 NC 320 600 NC 01/07/2024 Plan
4ème 318 m2 700 NC 222 600 NC 01/07/2024 Plan
5ème 242 m2 700 NC 169 400 NC 01/07/2024 Plan

Conditions juridiques et financières

Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur

DPE

En cours

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Marie Guyot
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