30-32 RUE DE CHABROL
Location bureaux - Paris 75010
À partir de
700 €
m²/an
2 456 m²
de bureaux
Disponibilité :
01/07/2024
Ref : 19924
Au cœur du 10ème arrondissement, à deux pas de la Gare du Nord et de la Gare de l'Est, nous vous proposons à la location ce très bel immeuble indépendant de 2 456 m².
Etages en espaces ouverts traversants et lumineux. Très belle hauteur sous-plafond. Terrasse arborée et privative au rez-de-chaussée. Deux terrasses privatives au 4ème étage.
Prestations
- L'immeuble sera livré décloisonné et rénové
- Immeuble ancien restructuré
- Belle façade en pierre de taille
- Double accès sur rue
- Accessible PMR
- Nombreux parkings
- Très bel accueil en rez-de-chaussée
- Belles hauteurs sous-plafonds
- Etages traversants sur rue et cour
- Etages lumineux
- Plancher technique
- Climatisation réversible
- Terrasse arborée au RDC de 56 m²
- Deux terrasses privatives au 4ème étage de 109 m²
Tableau de surfaces
Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
RdC | 404 m2 | 700 | NC | 282 800 | NC | 01/07/2024 | Plan | |
1er | 574 m2 | 700 | NC | 401 800 | NC | 01/07/2024 | Plan | |
2ème | 460 m2 | 700 | NC | 322 000 | NC | 01/07/2024 | Plan | |
3ème | 458 m2 | 700 | NC | 320 600 | NC | 01/07/2024 | Plan | |
4ème | 318 m2 | 700 | NC | 222 600 | NC | 01/07/2024 | Plan | |
5ème | 242 m2 | 700 | NC | 169 400 | NC | 01/07/2024 | Plan |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours