49 BOULEVARD DIDEROT
Location bureaux - Paris 75012
À partir de
698 €
m²/an
1 003 m²
de bureaux
Disponibilité :
1er trimestre 2025
Ref : 26700
Idéalement située en plein coeur du 12ème arrondissement de Paris, dans le quartier historique de Reuilly, Knight Frank vous propose à la location dans un batiment indépendant une magnique surface de bureaux livrée après lourde rénovation et création de surface.
L'offre est atypique : deux entrées dont une directement sur la rue, une très belle hauteur sous plafond, une mezzanine, une grande luminosité et une cours privative.
Anciennement occupés par La Poste, ces locaux sont situés dans un batiment indépendant annexé à un immeuble mixte en copropriété.
La cour, qui va être aménagée et arborée privative réunie les deux parties (d'un côté au RDC un espace cuisine et salle à manger, sanitaires), de l'autre côté des bureaux en espace ouvert en RDC et en sous-sol.
A deux pas de la Gare de Lyon, de Reuilly-Diderot et de multiples restaurants, les bureaux sont idéalement situés pour les sociétés ayant des clients ou salariés venant d'autres villes en France..
Prestations
- . Double accès (rue et parties communes)
- . Capacitaire : 120 personnes
- . Hauteur sous plafond : 8 mètres
- . Espace ouvert
- . Cuisine et salle à manger
- . 6 sanitaires privatifs dont 2 PMR
- . Un cour arborée privative
- . Poutres structure Eiffel
- . Verrière ouvrante
- . Grandes fenêtres bois en double vitrage
- . Mezzanine au 1er étage
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 20 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours