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Bureaux à louer Paris 16
1 921 m².

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83-85 AVENUE DE LA GRANDE ARMEE

Ref: 21870

Paris 75016

À partir de

590 €

m²/an

1 921 m²

div. à partir de 403 m²

Disponibilité :
Immédiate

Nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux au sein d'un immeuble en cours de restructuration. Idéalement placé entre la Défense et le quartier de l'Etoile, au cœur du secteur entièrement réaménagé de la Porte Maillot qui accueillera la future Gare du Grand Paris, venant compléter un réseau de transport extrêmement dense. Le 83/85 Grande Armée proposera des espaces de bureaux et des services répondant aux normes et standards les plus exigeants. Le projet est le fruit d'une conception développée par le Cabinet d'architecture Ory & Associés, la décoration intérieure est réalisée par la Cabinet Fostine Ferro.

Certification HQE bâtiment Durable 2016 «très performant »
BREEAM Refurbishment & Fit-out 2015 niveau « Very Good »
BBC Effinergie Rénovation

Prestations

  • Hall double hauteur traversant vers le patio végétalisé et accessible d'environ 300 m²
  • Circulations verticales assurées par un triplex d'ascenseurs en partie centrale
  • Plateaux de bureaux aménageables en espaces ouverts ou cloisonnés
  • Faux plancher technique
  • Climatisation réversible assurée par les plafonds rayonnants
  • Hauteur libre dans les espaces bureaux 2.58 m environ
  • Restaurant Inter entreprise de 700 couverts, cafétéria
  • Conciergerie
  • Auditorium gradiné 180 places accolé à son foyer ouvert sur le patio et la cafétéria
  • Mesures conservatoires au rez de patio permettant d'aménager un vaste espace en salles de réunion et / ou espace fitness
  • Mesures conservatoires à chaque étage pour aménager une tisanerie ou une cafétéria supplémentaire
  • Monte-charge
  • Espaces extérieurs d'agréments accessibles (patio, RDC et R+1)
  • Parkings vélos avec douches
  • Archives et locaux techniques en sous-sol
  • 241 m² de services répartis au prorata des surfaces louées
  • 101 m² de local vélos

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m2/an HT En €/an Disponibilité
Loyer Charges Loyer Charges
Entresol 1111 m2 720 113 799 920 125 543 Immédiate
RdC 403 m2 590 113 237 770 45 539 Immédiate
Rez-de-patio 407 m2 590 113 240 130 45 991 Immédiate
Sous-sol 276 m2 350 0 96 600 0 Immédiate

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790 €

m²/an

1 519 m²

div. à partir de 495 m²

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Photo de Renaud Boesse

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