Ref: 21870
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Grégoire NATUREL

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Disponibilité : 4T2019

à partir de 590 €/m2/an
6 028 m2

83 AVENUE DE LA GRANDE ARMEELocation de bureaux - Paris 75016

Description

Nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux au sein d'un immeuble en cours de restructuration. Idéalement placé entre la Défense et le quartier de l'Etoile, au cœur du secteur entièrement réaménagé de la Porte Maillot qui accueillera la future Gare du Grand Paris, venant compléter un réseau de transport extrêmement dense. Le 83/85 Grande Armée proposera des espaces de bureaux et des services répondant aux normes et standards les plus exigeants. Le projet est le fruit d'une c

Prestations

  • Hall double hauteur traversant vers le patio végétalisé et accessible d'environ 300 m²
  • Circulations verticales assurées par un triplex d'ascenseurs en partie centrale
  • Plateaux de bureaux aménageables en espaces ouverts ou cloisonnés
  • Faux plancher technique
  • Climatisation réversible assurée par les plafonds rayonnants
  • Hauteur libre dans les espaces bureaux 2.58 m environ
  • Restaurant Inter entreprise, cafétéria
  • Conciergerie
  • Auditorium gradiné 180 places accolé à son foyer ouvert sur le patio et la cafétéria
  • Mesures conservatoires au rez de patio permettant d'aménager un vaste espace en salles de réunion et / ou espace fitness
  • Mesures conservatoires à chaque étage pour aménager une tisanerie ou une cafétéria supplémentaire
  • Monte-charge
  • Espaces extérieurs d'agréments accessibles (patio, RDC et R+1)
  • Parkings vélos avec douches
  • Archives et locaux techniques en sous-sol
  • Capacitaire sécuritaire 500 postes

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m2/an HT En €/an Disponibilité
Loyer Charges Loyer Charges
Sous-sol 527 m2 350 0 184 450 0 01/10/2019
RdC 770 m2 590 0 454 300 0 01/10/2019
Rez-de-patio 399 m2 590 0 235 410 0 01/10/2019
Sous-sol 101 m2 350 0 35 350 0 01/10/2019
RdC 71 m2 550 0 39 050 0 01/10/2019
Rez-de-patio 37 m2 550 0 20 350 0 01/10/2019
1er 1096 m2 720 0 789 120 0 01/10/2019
1er 100 m2 550 0 55 000 0 01/10/2019
2ème 748 m2 760 0 568 480 0 01/10/2019
2ème 68 m2 550 0 37 400 0 01/10/2019
3ème 750 m2 760 0 570 000 0 01/10/2019
3ème 69 m2 550 0 37 950 0 01/10/2019
4ème 750 m2 760 0 570 000 0 01/10/2019
4ème 69 m2 550 0 37 950 0 01/10/2019
5ème 758 m2 760 0 576 080 0 01/10/2019
5ème 69 m2 550 0 37 950 0 01/10/2019
6ème 757 m2 760 0 575 320 0 01/10/2019
6ème 69 m2 550 0 37 950 0 01/10/2019
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