Voir plus de photos12-14 AVENUE DE LA GRANDE ARMEE
Location bureaux - Paris 75017
À partir de
650 €
m²/an
206 m²
div. à partir de 126 m²
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 20261
PLACE DE L'ETOILE - Knight Frank vous propose à la location des bureaux haussmannien de prestige entièrement rénovés situés au 12 Avenue de la grande armée, au 4ème étage d'un immeuble d'excellent standing.
Avec des finitions haut de gamme tels que des parquets en bois, des vitraux et des moulures décoratives, ces espaces de travail offrent une atmosphère élégante et professionnel pour votre entreprise.
Profitez de la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce grâce aux grandes fenêtres, créant un environnnement de travail agréable et inspirant.
Un projet d'extension est en cours pour ajouter un lot supplémentaire de 80m² sur le palier d'en face, ce qui porterait la surface totale des locaux à 206m².
Avec un emplacement central et des transports en commun à proximité ( Charles de Gaulle-Etoile et métro Argentine) vous serez parfaitement connecté à toutes les commodités de la ville.
Immédiatement disponible à la location.
Prestations
- Parties communes de très bon standing
- Rack à vélos dans la cour de l'immeuble
- Gardien
- Ascenseur
- Belle hauteur sous plafond. Parquet, moulures et cheminées
- Entièrement rénovés : 5 bureaux + 3 supplémentaires si extension
- Espace cuisine (à créer)
- Chauffage collectif immeuble
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| Escalier B | 4ème | 206 m2 | 650 | 56 | 133 900 | 11 536 | Immédiate | Plan |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 23 € /m²/an
Taxe foncière : 12 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc
DPE
En cours
