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Bureaux à louer PARIS 75017
286 m²

12-14 AVENUE DE LA GRANDE ARMEE

Location bureaux - Paris 75017

À partir de

650 €

m²/an

286 m²

div. à partir de 80 m²

Disponibilité :
Selon les lots

Ref : 20261

PLACE DE L'ETOILE - Knight Frank vous propose à la location plusieurs bureaux haussmannien de prestige entièrement rénovés situés au 12 Avenue de la grande armée, au 3ème et 4ème étages d'un immeuble d'excellent standing.

Avec des finitions haut de gamme tels que des parquets en bois, des vitraux et des moulures décoratives, ces espaces de travail offrent une atmosphère élégante et professionnel pour votre entreprise.
Profitez de la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce grâce aux grandes fenêtres, créant un environnnement de travail agréable et inspirant.

Ces bureaux sont à louer en bail dérogatoire d'une durée de 12, 24 ou 35 mois

Avec un emplacement central et des transports en commun à proximité ( Charles de Gaulle-Etoile et métro Argentine) vous serez parfaitement connecté à toutes les commodités de la ville.

Immédiatement disponible à la location.

Prestations

  • Parties communes de très bon standing
  • Rack à vélos dans la cour de l'immeuble
  • Gardien
  • Ascenseur
  • Belle hauteur sous plafond. Parquet, moulures et cheminées
  • Entièrement rénovés : 5 bureaux
  • Espace cuisine (à créer)
  • Chauffage collectif immeuble

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
Escalier B 3ème 80 m2 650 NC 52 000 NC Immédiate Plan
Escalier B 4ème 126 m2 650 56 81 900 7 056 Immédiate Plan
Escalier B 4ème 80 m2 650 NC 52 000 NC Immédiate Plan

Conditions juridiques et financières

Bail : dérogatoire
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 23 € /m²/an
Taxe foncière : 12 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur

DPE

En cours

Photo de Pierre-Dominique Guelfucci

Pierre-Dominique Guelfucci
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Pierre-Dominique Guelfucci
+33 6 76 59 55 40

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