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Bureaux à louer PARIS 75005
5826 m²

91 BOULEVARD SAINT MICHEL

Location bureaux - Paris 75005

À partir de

650 €

m²/an

5 826 m²

de bureaux

Disponibilité :
4T 2023

Ref : 25457

En plein cœur d'un des secteurs les plus prisés de la vie parisienne, à deux pas du Panthéon et juste en face du jardin du Luxembourg, nous vous proposons un immeuble de bureaux développant 5 900 m².
Le programme de restructuration ambitieux porté par le cabinet Morris et Renaud aura pour but de redonner tout le caractère industriel à cet ensemble immobilier.
Les terrasses accessibles et ses vues époustouflantes sur Paris, la cour et son mur végétalisé, la taille des plateaux (1 140m²), les hauteurs sous plafond (4 m à 4,20 m), le style industriel ou bien encore le classement ERP3 (capacitaire de 700 personnes), les atouts de Luxso sont nombreux afin de répondre aux tendances actuelles et au confort des utilisateurs.

Prestations

  • Deux corps de bâtiments articulés autour d'une cour
  • Immeuble développant environ 5 900m² en R+6 et un niveau de sous-sol
  • Classement ERP 3 Type W accessible PMR
  • Capacitaire 700 personnes
  • Lourd programme de restructuration avec modification complète de la façade
  • Nombreux espaces extérieurs : cour végétalisée, terrasse, roof-top
  • Plateau courant d'environ 1 140 m² bénéficiant de hauteur sous-plafond de plus de 4m
  • CPCU - Climatisation
  • Résistance des planchers 350 kg/m²
  • Plancher technique
  • 20 places de vélos

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
2ème S.Sol 209 m2 650 0 135 850 0 31/12/2023 Plan
1er S.Sol 308 m2 650 0 200 200 0 31/12/2023 Plan
RdC 143 m2 650 0 92 950 0 31/12/2023 Plan
Entresol 1113 m2 650 0 723 450 0 31/12/2023 Plan
1er 492 m2 650 0 319 800 0 31/12/2023 Plan
2ème 1142 m2 650 0 742 300 0 31/12/2023 Plan
3ème 1142 m2 650 0 742 300 0 31/12/2023 Plan
4ème 1133 m2 650 0 736 450 0 31/12/2023 Plan
5ème 144 m2 650 0 93 600 0 31/12/2023 Plan

Conditions juridiques et financières

Honoraires :

DPE

En cours

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