Voir plus de photos137 RUE DE L'UNIVERSITE
Location bureaux - Paris 75007
À partir de
420 €
m²/an
931 m²
div. à partir de 251 m²
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 20223
Gros-Caillou - Rue de l'Université, Knight Frank vous propose deux surfaces de bureaux à quelques minutes à pied du métro ligne 8, station « Tour Maubourg ».
Au sein d'un immeuble moderne de standing avec hôtesse d'accueil, les deux surfaces sont situées au rdc et au rez-de-jardin de l'immeuble.
La surface au rdc mesure environ 250 m². Les locaux sont actuellement cloisonnés en une grande salle de réunion et quelques bureaux fermés. De plus, une belle cuisine peut également être utilisée en un espace de détente.
Les locaux situés au niveau de l'entresol mesurent environ 680 m². Cette partie bénéficie d'un accès indépendant sur rue et sont entièrement décloisonnés et rénovés.
Prestations
- Immeuble tertiaire d'angle bénéficiant d'une belle visibilité
- Large hall d'accueil borne d'accueil et hôtesse
- Plateaux courants d'environ 1 000 m²
- Plateaux traversant et lumineux
- Très grande souplesse d'aménagement peu de contraintes porteuses
- Faible profondeur des plateaux
- Moquette
- Faux plafond
- CPCU / Climespace
- Archives en sous-sol
- Les surfaces sont livrées en bon état d'usage mais peuvent faire l'objet d'une rénovation
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
TEOM : 8 € /m²/an
Taxe foncière : 21 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
