Ref: 21548
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Renaud BOESSE

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Disponibilité : 4T2018

à partir de 590 €/m2/an
1 259 m2

28B-32B RUE GUERSANTLocation de bureaux - Paris 75017

Description

Immeuble de bureaux situé entre la porte Maillot et la porte Champerret, développant environ 13 700 m² de bureaux du rez-de-chaussée au R+9, le R-1 étant principalement à usage de restauration et salles de réunions.

Le cabinet d'architecture Lobjoy Bouvier & Boisseau a conçu un projet de restructuration ambitieux avec changement de façade, création de patios et terrasses accessibles.


Labels :
NF HQE / Effinergie / Biodivercity


Prestations

  • Le 1er étage développe environ 1 259 m² avec un minimum de contraintes de structure.
  • Il bénéficie de deux terrasses accessibles et végétalisées de 171 m² et 35 m² environ.

  • Lobby d'accueil
  • Cafétéria centrale : bar, salon, lounge et espace détente
  • RIE : 180 places - 600 couverts sur 2,5 rotations
  • Conciergerie
  • Faux plancher technique 13 cm
  • Ascenseurs : 2 duplex 900 kg + 2 montes charges 1250 kg
  • Trame de 1.16 m avec en alternance un ouvrant et une allège (hauteur : 72 cm)
  • Trame vitrée toute hauteur
  • Profondeur de 13 m
  • Faux plafonds : baffles acoustiques
  • Stores intérieurs éléctriques
  • Renouvellement d'air 30 m3/ heure
  • Production frigorifique et calorifique : 2 pompes à chaleur air/eau
  • GTC : relié à la GTB

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m2/an HT En €/an Disponibilité
Loyer Charges Loyer Charges
1er 1259 m2 590 46 742 810 57 914 Nous consulter
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