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Bureaux à louer Paris 8
2 270 m².

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25 RUE JEAN GOUJON

Ref: 10958

Paris 75008

À partir de

750 €

m²/an

2 270 m²

de bureaux

Disponibilité :
Immédiate

Idéalement situé à proximité immédiate de l'Avenue Montaigne et de l'Avenue des Champs-Elysées, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de construction récente ayant fait l'objet d'une restructuration de qualité.

Cet immeuble qui est certifié HQE et BBC bénéficie de nombreux espaces extérieurs : terrasses au 6ème et 7ème étages avec des vues dégagées sur la Tour Eiffel, d'un jardin et d'une autre terrasse au 1er étage. L'accessibilité à l'immeuble est idéale puisque de nombreux transports en commun sont à proximité.

Prestations

  • Plateaux offrant une grande souplesse d'aménagement
  • Etages hauts bénéficiant d'une vue magnifique sur la Tour Eiffel
  • Faux plafond métalliques phoniques
  • Plancher technique (plénum 8 cm)
  • Câblage Cat. 6 Prises RJ 45
  • Baie de brassage à chaque niveau
  • Fibre optique (réseau Colt)
  • Climatisation réversible
  • Triple vitrage
  • Accessibilité PMR
  • 2 ascenseurs
  • Vidéophone/Télésurveillance
  • Capacitaire : 182 personnes
  • Immeuble PMR
  • Archives & locaux techniques : 167 m² en sous-sol
  • Jardin accessible : 37 m² (Rdc) & 89 m² (Rdj)
  • Terrasses accessibles : 13 m² (RdJ) - 78 m² (1er) - 81 m² (6ème) - 29 m² (7ème)
  • Kitchenette en RdJ

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m2/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
3ème S.Sol 41 m2 300 25 12 300 1 025 Immédiate Plan
2ème S.Sol 18 m2 300 25 5 400 450 Immédiate Plan
1er S.Sol 108 m2 300 25 32 400 2 700 Immédiate Plan
Rez-de-jardin 119 m2 750 25 89 250 2 975 Immédiate Plan
RdC 142 m2 750 25 106 500 3 550 Immédiate Plan
1er 287 m2 750 25 215 250 7 175 Immédiate Plan
2ème 288 m2 750 25 216 000 7 200 Immédiate Plan
3ème 295 m2 750 25 221 250 7 375 Immédiate Plan
4ème 295 m2 750 25 221 250 7 375 Immédiate Plan
5ème 295 m2 750 25 221 250 7 375 Immédiate Plan
6ème 205 m2 750 25 153 750 5 125 Immédiate Plan
7ème 177 m2 750 25 132 750 4 425 Immédiate Plan

Honoraires

à la charge du preneur

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