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Bureaux à louer PARIS 75008
272 m²

47BIS-49 AVENUE HOCHE

Location bureaux - Paris 75008

À partir de

550 €

m²/an

272 m²

de bureaux

Disponibilité :
Immédiate

Ref : 11906

Dans un immeuble Haussmanien de très bon standing KNIGHT FRANK vous présente une opportunitée locative de 269,90m² à 550€/m² sur la base d'un bail flexible de 1 an renouvelable.
Idéalement situé entre la place Charles de Gaulle Etoile, les Champs-Élysées et l'avenue Hoche ces bureaux bénéficient d'une excellente localisation au sein du quartier d'affaires le plus dynamique de Paris.
Un local réserve de 26m² et trois emplacements de parkings complète ce bien.

Prestations

  • 272m² de bureaux au 7ème et dernier étage d'un immeuble de standing avec vue
  • Parties communes récemment rénovées
  • Plateaux très lumineux
  • Peu de contraintes porteuses offrant un maximum de flexibilité d'aménagements
  • Cuisine
  • Local informatique
  • Sanitaires H / F
  • Faux plancher technique
  • Climatisation réversible
  • Réserve de 26 m² et 3 emplacements de parking possible dans l'immeuble

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
7ème 272 m2 550 72 149 600 19 584 Immédiate Plan

Conditions juridiques et financières

Bail : dérogatoire
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 23 € /m²/an
TEOM : 11 € /m²/an
Taxe foncière : 28 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur

DPE

En cours

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Pierre-Dominique Guelfucci
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Pierre-Dominique Guelfucci
+33 6 76 59 55 40

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