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Bureaux à louer PARIS 75008
3111 m²

83 RUE LA BOETIE

Location bureaux - Paris 75008

À partir de

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m²/an

3 111 m²

de bureaux

Disponibilité :
1T 2024

Ref : 12888

Dans le quartier Central des Affaires, à proximité Saint Philippe du Roule et de l'avenue des Champs-Élysées, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant en R+5 de 3 111 m² niché au calme d'une grande cour intérieure. Il fera l'objet d'un projet de restructuration d'Ory Architecture.

Les étages courants, d'une très bonne flexibilité, bénéficient de multiples terrasses.

Prestations

  • Projet de travaux :
  • Augmentation du capacitaire
  • Refonte complète du Hall et des services
  • Remplacement du système de climatisation et chauffage
  • Réaménagement complet des sanitaires
  • Valorisation des espaces en R-1
  • Mesure conservatoire pour la création d'une salle fitness
  • Décloisonnement et remise à neuf des plateaux de bureaux
  • Réaménagement des terrasses
  • Végétalisation de la cour
  • Remplacement de la façade
  • Local vélos et emplacements de parking disponibles dans l'immeuble
  • Locaux d'archives (151 m²)

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
1er S.Sol 291 m2 0 0 0 0 31/03/2024 Plan
RdC 685 m2 0 0 0 0 31/03/2024 Plan
1er 568 m2 0 0 0 0 31/03/2024 Plan
2ème 504 m2 0 0 0 0 31/03/2024 Plan
3ème 378 m2 0 0 0 0 31/03/2024 Plan
4ème 372 m2 0 0 0 0 31/03/2024 Plan
5ème 268 m2 0 0 0 0 31/03/2024 Plan
6ème 45 m2 0 0 0 0 31/03/2024 Plan

Conditions juridiques et financières

Bail : 9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Par trimestre d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur

DPE

En cours

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Marie Guyot
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