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Bureaux à louer PARIS 75008
230 m²

25 RUE DU GENERAL FOY

Location bureaux - Paris 75008

À partir de

630 €

m²/an

230 m²

de bureaux

Disponibilité :
01/04/2023

Ref : 16216

Situé à proximité de la Gare Saint Lazare et du quartier Villiers, Knight Frank vous propose à la location une très belle surfaces de bureau de 230m² qui fera l'objet d'une rénovation complète : rénovation du parquet, réfection des sanitaires, passage en climatisation, remise en peinture de l'ensemble pour une livraison à Septembre 2022.
Cette surface conviendra à tout type d'activité, elle offre une belle hauteur sous plafond et beau volume sur la base d'un plan Haussmannienn efficace le tout dans un immeuble Parisien récemment ravalé.

Prestations

  • Plan Haussmannien se composant comme suit :
  • Large galerie d'entrée
  • 5 Bureaux sur rue dont une salle de réunion - Balcon filant
  • 3 Bureaux sur cour - Balcon filant
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Nombreux rangements
  • Climatisation
  • 2 sanitaires H/F séparés
  • Parties communes de très bon standing
  • Gardienne à demeure
  • Digicode
  • Ascenseur
  • Chauffage immeuble
  • Fibre optique
  • Cour

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
3ème 230 m2 630 52 144 900 11 960 01/04/2023 Plan

Conditions juridiques et financières

Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 23 € /m²/an
Taxe foncière : 30 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Trimestriel
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur

DPE

En cours

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Pierre-Dominique Guelfucci
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+33 6 76 59 55 40

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