Voir plus de photos25 RUE DU GENERAL FOY
Location bureaux - Paris 75008
À partir de
630 €
m²/an
230 m²
de bureaux
Disponibilité :
01/06/2023
Ref : 16216
Situé à proximité de la Gare Saint Lazare et du quartier Villiers, Knight Frank vous propose à la location une très belle surface de bureau d'environ 230m² qui sera livrée pour Mai 2023 entièrement rénovée par le bailleur.
Les bureaux se trouvent au 3ème étage d'un bel immeuble haussmannien qui a été ravalé en 2020.
Programme travaux de la surface privative : Remise en peinture de l'ensemble, reprise du parquet, remplacement des luminaires, réfection des sanitaires, révison du courant fort, controle acoustique des huisseries, et passage en climatisation).
Les bureaux offrent une belle hauteur sous plafond et de beaux volume.
Balcon filant sur rue
Espace vélos dans la cour de l'immeuble
Prestations
- Plan Haussmannien se composant comme suit :
- Large galerie d'entrée
- HSP de plus de 3m
- 5 Bureaux sur rue dont une grande salle de réunion - Balcon filant
- 3 Bureaux sur cour - Balcon filant
- Cuisine
- Climatisation
- 2 sanitaires H/F séparés
- Parties communes de très bon standing
- Cour intérieur avec espace vélos
- Gardienne à demeure
- Ascenseur
- Chauffage immeuble
- Fibre optique
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 3ème | 230 m2 | 630 | 52 | 144 900 | 11 960 | 01/04/2023 | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 23 € /m²/an
Taxe foncière : 30 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Trimestriel
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
