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Bureaux à louer PARIS 75008
5906 m²

Ref: 17094

31 RUE DU COLISEE

Location bureaux - Paris 75008

À partir de

650 €

m²/an

5 906 m²

div. à partir de 1 000 m²

Disponibilité :
Immédiate

Confié au Cabinet Axel Schoenert Architectes, le 31 rue du Colisée se situe au cœur du Quartier Central des Affaires, entre l'avenue des Champs Elysées et l'avenue Franklin Roosevelt. Cet ensemble immobilier en R+7 proposera 6 090 m² de bureaux et d'espaces collaboratifs qui s'articuleront autour d'un patio intérieur. L'immeuble offrira des plateaux entre 750 et 1 240 m², efficients et flexibles ainsi qu'une cafétéria, un espace modulable collaboratif, une salle de conférence, un foyer en entresol et rez-de-jardin. En outre, il proposera à ses occupants des terrasses accessibles, invitation à la détente et aux échanges.

Prestations

  • Vaste hall d'accueil donnant directement sur l'atrium gradiné et à ciel ouvert
  • Classement ERP 2 (RDJ et RDC)
  • Faux planchers
  • Faux plafonds acoustiques et rayonnants
  • Climatisation réseau CLIMESPACE
  • Chauffage CPCU
  • Désenfumage
  • Salle multiactivité et foyer : 165 personnes
  • Cafétéria : 98 personnes
  • 650 m² de terrasses accessibles et végétalisées
  • 94 places de vélos
  • 160 m² de stationnement dédié aux deux roues motorisés
  • Triple Certifications HQE, BREEAM, BBC EFFINERGIE
  • Groupe électrogène

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
Entresol 821 m2 650 83 533 650 68 143 Immédiate Plan
RdC 794 m2 650 83 516 100 65 902 Immédiate Plan
1er 1264 m2 790 83 998 560 104 912 Immédiate Plan
2ème 1251 m2 790 83 988 290 103 833 Immédiate Plan
3ème 860 m2 790 83 679 400 71 380 Immédiate Plan
4ème 762 m2 790 83 601 980 63 246 Immédiate Plan
5ème 154 m2 790 83 121 660 12 782 Immédiate Plan

Conditions juridiques et financières

Honoraires : à la charge du preneur

DPE

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Grégoire Naturel

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31 RUE DU COLISEE

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