Voir plus de photos203 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE
Location bureaux - Paris 75008
À partir de
720 €
m²/an
350 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 23200
Idéalement située, à l'angle des prestigieuses Avenue Hoche et Rue du Faubourg Saint-Honoré, dans le 8e arrondissement, au coeur du Quartier Central des Affaires de Paris, Knight Frank vous propose une surface de bureaux à la location, dans un immeuble Haussmannien restructuré.
Le plateau traversant de 350 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'une grande flexibilité d'aménagement grâce à la rareté des contraintes porteuses sur le plateau.
L'immeuble s'inscrit dans un environnement exceptionnel, proposant de nombreux commerces, restaurants et une proximité à l'Avenue des Champs-Elysées. Il est aussi accessible par transports en communs : HUB CHARLES DE GAULLE - ETOILE (métro lignes 1, 2, 6 et RER A), Ternes (métro ligne 2), Saint Philippe du Roule (métro ligne 9) et Miromesnil (métros lignes 9 et 13).
Prestations
- Hôtesse d'accueil
- Entrée sécurisée
- Jardin accessible
- Double batterie d'ascenseurs
- Emplacements de parking en infrastructure
- Bureaux lumineux décloisonnés
- Faux plafonds
- Plancher technique
- Climatisation réversible double flux
- Plateau flexible : open-space ou bureaux cloisonnés
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 3ème | 350 m2 | 720 | 110 | 252 000 | 38 500 | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 23 € /m²/an
TEOM : 9 € /m²/an
Taxe foncière : 31 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
