Voir plus de photosRef: 23887
12 AVENUE GEORGE V
Location bureaux - Paris 75008
À partir de
720 €
m²/an
4 067 m²
div. à partir de 717 m²
Disponibilité :
4T 2022
Idéalement situé dans le quartier Central des Affaires, au cœur du Triangle d'Or et à proximité de l'avenue des Champs-Elysées, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant divisibles de 4 068 m².
Les étages courants offrent des surfaces d'environ 730 m² avec de très belles hauteurs sous plafonds.
L'immeuble qui sera livré entièrement restructuré au 4ème trimestre 2022 est dans un environnement composé de nombreux commerces, services et restaurants.
L'accès est facilité par la proximité des transports en commun : métro Alma-Marceau ligne 9, Franklin Roosevelt lignes 1 et 9, Métro George V ligne 1 et RER C Pont de l'Alma.\t
Il est également possible de louer plusieurs emplacements de parking en face de l'immeuble.
Prestations
- Immeuble restructuré
- Accueil
- Business lounge
- Plancher technique
- Très belles hauteurs sous plafond
- Climatisation
- Fibre noire
- Renouvellement d'air par plateau 40 m3
- Capacitaire 300 personnes
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 1er | 717 m2 | 900 | 60 | 645 300 | 43 020 | 31/12/2022 | Plan | |
| 2ème | 727 m2 | 900 | 60 | 654 300 | 43 620 | 31/12/2022 | Plan | |
| 3ème | 731 m2 | 900 | 60 | 657 900 | 43 860 | 31/12/2022 | Plan | |
| 4ème | 724 m2 | 900 | 60 | 651 600 | 43 440 | 31/12/2022 | Plan | |
| 5ème | 676 m2 | 900 | 60 | 608 400 | 40 560 | 31/12/2022 | Plan | |
| 6ème | 193 m2 | 900 | 60 | 173 700 | 11 580 | 31/12/2022 | Plan | |
| 6ème | 299 m2 | 720 | 60 | 215 280 | 17 940 | 31/12/2022 | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC
