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Bureaux à louer PARIS 75008
4067 m²

Ref: 23887

12 AVENUE GEORGE V

Location bureaux - Paris 75008

À partir de

720 €

m²/an

4 067 m²

div. à partir de 717 m²

Disponibilité :
4T 2022

Idéalement situé dans le quartier Central des Affaires, au cœur du Triangle d'Or et à proximité de l'avenue des Champs-Elysées, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant divisibles de 4 068 m².

Les étages courants offrent des surfaces d'environ 730 m² avec de très belles hauteurs sous plafonds.

L'immeuble qui sera livré entièrement restructuré au 4ème trimestre 2022 est dans un environnement composé de nombreux commerces, services et restaurants.

L'accès est facilité par la proximité des transports en commun : métro Alma-Marceau ligne 9, Franklin Roosevelt lignes 1 et 9, Métro George V ligne 1 et RER C Pont de l'Alma.\t
Il est également possible de louer plusieurs emplacements de parking en face de l'immeuble.

Prestations

  • Immeuble restructuré
  • Accueil
  • Business lounge
  • Plancher technique
  • Très belles hauteurs sous plafond
  • Climatisation
  • Fibre noire
  • Renouvellement d'air par plateau 40 m3
  • Capacitaire 300 personnes

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
1er 717 m2 900 60 645 300 43 020 31/12/2022 Plan
2ème 727 m2 900 60 654 300 43 620 31/12/2022 Plan
3ème 731 m2 900 60 657 900 43 860 31/12/2022 Plan
4ème 724 m2 900 60 651 600 43 440 31/12/2022 Plan
5ème 676 m2 900 60 608 400 40 560 31/12/2022 Plan
6ème 193 m2 900 60 173 700 11 580 31/12/2022 Plan
6ème 299 m2 720 60 215 280 17 940 31/12/2022 Plan

Conditions juridiques et financières

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC

DPE

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Simon Amouyal

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12 AVENUE GEORGE V

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