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Bureaux à louer PARIS 75008
1445 m²

Ref: 25302

53 AVENUE HOCHE

Location bureaux - Paris 75008

À partir de

875 €

m²/an

1 445 m²

de bureaux

Disponibilité :
01/06/2023

Au cœur du QCA et à proximité immédiate de l'Etoile, sur l'emblématique avenue Hoche, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de bureaux d'environ 1 500 m² en R+5 qui sera livré entièrement restructuré par Axel Schoenert Architectes afin d'offrir à son futur utilisateur un lieu de travail unique.

Prestations

  • Façade pierre de taille
  • Accès sécurisé
  • Espaces extérieurs : patio de 52 m², balcon, terrasse de
  • 13 m²
  • Hauteur sous plafond : entre 2,50 et 2,70 m
  • Climatisation Climespace / Chauffage CPCU
  • Gestion technique du bâtiment
  • Plinthes périphériques
  • Capacité sécuritaire : 199 personnes
  • Classification ERP 5 au RDC et RDJ
  • Accessibilité PMR
  • Certifications : BREEAM, Effinergie, WiredScore
  • RDJ : salles de réunions
  • RDC : co-working/cafétéria
  • Local vélo au RDC, vestiaires/douches au RDJ

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
Rez-de-jardin 161 m2 875 0 140 875 0 01/06/2023 Plan
RdC 243 m2 875 0 212 625 0 01/06/2023 Plan
1er 199 m2 875 0 174 125 0 01/06/2023 Plan
2ème 256 m2 875 0 224 000 0 01/06/2023 Plan
2ème 130 m2 875 0 113 750 0 01/06/2023 Plan
3ème 203 m2 875 0 177 625 0 01/06/2023 Plan
4ème 157 m2 875 0 137 375 0 01/06/2023 Plan
5ème 96 m2 875 0 84 000 0 01/06/2023 Plan

Conditions juridiques et financières

Honoraires : à la charge du preneur

DPE

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