location bureaux Paris-8 de 1 445 m²- Photo1
location bureaux Paris-8 de 1 445 m²- Photo3
location bureaux Paris-8 de 1 445 m²- Photo4
Voir plus de photos

Bureaux à louer PARIS 75008
1445 m²

53 AVENUE HOCHE

Location bureaux - Paris 75008

À partir de

880 €

m²/an

1 445 m²

de bureaux

Disponibilité :
01/06/2023

Ref : 25302

Au cœur du QCA et à proximité immédiate de l'Etoile, sur l'emblématique avenue Hoche, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de bureaux d'environ 1 500 m² en R+5 qui sera livré entièrement restructuré par Axel Schoenert Architectes afin d'offrir à son futur utilisateur un lieu de travail unique.

Prestations

  • Façade pierre de taille
  • Accès sécurisé
  • Espaces extérieurs : patio de 52 m², balcon, terrasse de
  • 13 m²
  • Hauteur sous plafond : entre 2,50 et 2,70 m
  • Climatisation Climespace / Chauffage CPCU
  • Gestion technique du bâtiment
  • Plinthes périphériques
  • Capacité sécuritaire : 199 personnes
  • Classification ERP 5 au RDC et RDJ
  • Accessibilité PMR
  • Certifications : BREEAM, Effinergie, WiredScore
  • RDJ : salles de réunions
  • RDC : co-working/cafétéria
  • Local vélo au RDC, vestiaires/douches au RDJ

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
Rez-de-jardin 161 m2 880 0 141 680 0 01/06/2023 Plan
RdC 243 m2 880 0 213 840 0 01/06/2023 Plan
1er 199 m2 880 0 175 120 0 01/06/2023 Plan
2ème 256 m2 880 0 225 280 0 01/06/2023 Plan
2ème 130 m2 880 0 114 400 0 01/06/2023 Plan
3ème 203 m2 880 0 178 640 0 01/06/2023 Plan
4ème 157 m2 880 0 138 160 0 01/06/2023 Plan
5ème 96 m2 880 0 84 480 0 01/06/2023 Plan

Conditions juridiques et financières

Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur

DPE

En cours

Photo de Priscilla Charrey

Priscilla Charrey
Appeler Priscilla

Nous contacter

Indiquez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons dans les plus brefs délais.

53 AVENUE HOCHE - 75008 PARIS

Veuillez indiquer votre nom.
Veuillez indiquer votre adresse email.
Veuillez indiquer un numéro de téléphone.
Veuillez indiquer votre société.
Veuillez renseigner votre message.

Votre vie privée
Vos données sont collectées et utilisées conformément à nos conditions générales et à notre politique globale de confidentialité.
Pour en savoir plus sur l'utilisation de vos informations personnelles, cliquez ici.

Photo de Priscilla Charrey

Priscilla Charrey
+33 6 12 72 69 51

Planifier une visite ou un rendez-vous

Indiquez-nous vos horaires de disponibilité et nous vous contacterons pour organiser une visite ou pour planifier un rendez-vous.

53 AVENUE HOCHE - 75008 PARIS

Vous êtes disponible le :

Plage horaire :

Vos coordonnées :

Veuillez indiquer votre nom.
Veuillez indiquer votre adresse email.
Veuillez indiquer un numéro de téléphone.
Veuillez indiquer votre société.
Veuillez renseigner votre message.

Votre vie privée
Vos données sont collectées et utilisées conformément à nos conditions générales et à notre politique globale de confidentialité. Pour en savoir plus sur le traitement et la confidentialité de vos informations.
Pour en savoir plus sur l'utilisation de vos informations personnelles, cliquez ici.

Trouvez vos futurs bureaux
à Paris et en Île-de-France ?

Bilan annuel Bilan de l'année écoulée et perspectives des marchés des Bureaux, Commerces et Investissement de l'immobilier d'entreprise en France.