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Bureaux à louer PARIS 75008
257 m²

41 BOULEVARD DES BATIGNOLLES

Location bureaux - Paris 75008

À partir de

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m²/an

257 m²

de bureaux

Disponibilité :
4T 2022

Ref : 26329

Knight Frank vous propose à la location au pied de la station "Rome" (ligne 2) des locaux de 257 m² sur trois niveaux.

Ces locaux sont actuellement dans un état d'usage assez avancé mais possède un fort potentiel.

En effet, le rez-de-chaussée bénéficie d'une entrée sur rue et d'une entrée via les parties communes.

Le RDC possède un important linéaire de façade avec une exposition côté boulevard des Batignolles et une exposition rue de Moscou.

Le 1er étage est actuellement agencé en open space et deux bureaux. Le niveau est accessible via une trémie et les parties communes.
Le R-1 accessible par la trémie peut constituer un coin repos et stockage qui pourra convenir à de multiples utilisateurs.

Prestations

  • Knight Frank vous propose à la location au pied de la station "Rome" (ligne 2) des locaux de 257 m² sur trois niveaux.
  • Ces locaux sont actuellement dans un état d'usage assez avancé mais possède un fort potentiel.
  • En effet, le rez-de-chaussée bénéficie d'une entrée sur rue et d'une entrée via les parties communes.
  • Le RDC possède un important linéaire de façade avec une exposition côté boulevard des Batignolles et une exposition rue de Moscou.
  • Le 1er étage est actuellement agencé en open space et deux bureaux. Le niveau est accessible via une trémie et les parties communes.
  • Le R-1 accessible par la trémie peut constituer un coin repos et stockage qui pourra convenir à de multiples utilisateurs.

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
1er S.Sol 67 m2 0 0 0 0 Immédiate Plan
RdC 96 m2 0 0 0 0 Immédiate Plan
1er 94 m2 0 0 0 0 Immédiate Plan

Conditions juridiques et financières

Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 23 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur

DPE

En cours

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