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Bureaux à louer PARIS 75008
845 m²

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  5. 3528

10-12 AVENUE DE MESSINE

Location bureaux - Paris 75008

À partir de

750 €

m²/an

845 m²

div. à partir de 409 m²

Disponibilité :
03/04/2023

Ref : 3528

BUREAUX PRESTIGIEUX - Au sein d'un très bel immeuble Haussmanien dans le Deal District et à toute proximité du Parc Monceau, Knight Frank vous propose à la location deux surfaces de bureaux de 409 et 436m² qui seront entièrement rénovées pour le début T2 2023.

Plan des bureaux

Localisation

Miromesnil
Villiers

Prestations

  • Parties communes de très bon standing
  • Rénovation haut de gamme par le propriétaire
  • Très beaux volumes
  • Parquet sur l'ensemble de la surface
  • Climatisation
  • Boîtiers de sol
  • Balcons
  • Bureaux lumineux
  • Gardienne
  • Accès securisé
  • Très bel escalier d'honneur en marbre
  • Ascenseur rénové
  • Archives en sous-sol : 15 m²
  • Cave : 8 m²

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
3ème 436 m2 750 0 327 000 0 03/04/2023 Plan
5ème 409 m2 750 0 306 750 0 03/04/2023 Plan

Conditions juridiques et financières

Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 23 € /m²/an
Taxe foncière : 29 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc

DPE

En cours

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Pierre-Dominique Guelfucci

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