Voir plus de photos28 RUE CAMBACERES
Location bureaux - Paris 75008
À partir de
610 €
m²/an
168 m²
de bureaux
Disponibilité :
Selon les lots
Ref : 9455
Dans un immeuble pierre de taille, en plein coeur du 8ème arrondissement, Knight Frank vous propose à la location 168 m² de bureaux entièrement rénovés et climatisés au 2ème étage.
Les parties communes ont été entièrement rénovées en 2020 et l'immeuble vient d'etre ravalé.
Nous vous proposons un plateau qui permet une configuration très modulable et flexible.
L'accès est facilité par la proximité du métro Saint-Augustin ligne 9 et le métro Miromesnil lignes 9 et 13.
L'environnement immédiat est très dynamique et offre de nombreux restaurants, commerces et services à proximité immédiate de l'immeuble.
Prestations
- Immeuble Pierre de taille qui vient d'etre ravalé
- Excellent standing des parties communes (rénovées en 2020)
- Locaux intégralement rénovés : climatisation, sol, plafond, peinture
- Aménagements possible en bureaux fermés ou espaces collaboratifs
- Faux plancher technique : passage de câble et téléphonie
- Climatisation double flux
- 4 sanitaires
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 2ème | 168 m2 | 610 | 78 | 102 480 | 13 104 | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : C.R.L. (2,5%)
Taxe bureaux : 24 € /m²/an
Taxe foncière : 20 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
