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Bureaux à louer PARIS 75008
168 m²

28 RUE CAMBACERES

Location bureaux - Paris 75008

À partir de

610 €

m²/an

168 m²

de bureaux

Disponibilité :
Selon les lots

Ref : 9455

Dans un immeuble pierre de taille, en plein coeur du 8ème arrondissement, Knight Frank vous propose à la location 168 m² de bureaux entièrement rénovés et climatisés au 2ème étage.

Les parties communes ont été entièrement rénovées en 2020 et l'immeuble vient d'etre ravalé.

Nous vous proposons un plateau qui permet une configuration très modulable et flexible.

L'accès est facilité par la proximité du métro Saint-Augustin ligne 9 et le métro Miromesnil lignes 9 et 13.

L'environnement immédiat est très dynamique et offre de nombreux restaurants, commerces et services à proximité immédiate de l'immeuble.

Prestations

  • Immeuble Pierre de taille qui vient d'etre ravalé
  • Excellent standing des parties communes (rénovées en 2020)
  • Locaux intégralement rénovés : climatisation, sol, plafond, peinture
  • Aménagements possible en bureaux fermés ou espaces collaboratifs
  • Faux plancher technique : passage de câble et téléphonie
  • Climatisation double flux
  • 4 sanitaires

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
2ème 168 m2 610 78 102 480 13 104 Immédiate Plan

Conditions juridiques et financières

Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : C.R.L. (2,5%)
Taxe bureaux : 24 € /m²/an
Taxe foncière : 20 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur

DPE

En cours

Photo de Pierre-Dominique Guelfucci

Pierre-Dominique Guelfucci
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28 RUE CAMBACERES - 75008 PARIS

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Pierre-Dominique Guelfucci
+33 6 76 59 55 40

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