Voir plus de photos4 RUE AUBER
Location bureaux - Paris 75009
À partir de
600 €
m²/an
114 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 15462
Idéalement situé face à l'Opéra Garnier et à proximité des grands magasins, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux dans un immeuble de grand standing.
Les parties communes sont rénovées, le patio intérieur de l'immeuble est végétalisé.
La surface est climatisée et livrée en espace ouvert.
L'accès est facilité par l'exceptionnelle déserte des transports en commun : RER A Auber à moins de 100 m de l'immeuble et Hub Opéra métros lignes 3, 7 et 8 à moins de 200 m.
Des emplacements de parkings sont disponibles en infrastructure de l'immeuble.
L'environnement immédiat est dynamique avec de nombreux services, restaurants, bars et commerces.
Prestations
- Hall majestueux
- Hôtesse d'accueil
- Parties communes et espaces extérieurs rénovés
- Cours intérieures spacieuses et agréables
- Surface lumineuse et fonctionnelle avec peu de contraintes porteuses permettant un aménagement en espace ouvert ou en bureaux cloisonnés
- Plancher technique
- Climatisation réversible neuve
- Fibre optique
- Contrôle d'accès
- Ascenseur
- Parkings vélos abrités (20 emplacements dans la cour Mathurins)
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| Coté Mathurins | RdC | 114 m2 | 600 | 102 | 68 400 | 11 628 | Immédiate | Plan |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 23 € /m²/an
Taxe foncière : 24 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
