Voir plus de photos20-22 RUE RICHER
Location bureaux - Paris 75009
À partir de
630 €
m²/an
598 m²
de bureaux
Disponibilité :
Après accord
Ref : 26974
Proche des Grands Boulevards et de plusieurs lignes de transports en commun, Knight Frank vous propose dans un bel immeuble ancien rénové, une surface de bureaux climatisée répartie en plusieurs lots. Le tout pouvant être relié par ascenseur ou escalier privatif.
Une entrée indépendante donne accès au RDC (ERPéable), une autre entrée donne accès au RDC et aux 1er étages par les parties communes.
Le rez-de-chaussée est idéal pour des activités artistiques ou showroom. Au 1er étage, deux lots séparés sont proposés dont un plus grand avec une verrière donnant un côté atypique à l'offre (société de communication, showroom, mode, audiovisuel, architectes). Au sous-sol, le local est aménagé en espace de stockage et cuisine.
Prestations
- Parties communes de standing
- Gardien, digicode
- Locaux atypiques situés au fond d'une cour
- 1er étage gauche : espace ouvert sous verrière, cuisine, sanitaires
- 1er étage droite : espace décloisonnable, sanitaires
- Sous-sol : murs en pierre, cuisine, stockage
- Les étages sont reliables par escalier et ascenseur privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Climatisation
- Câblage informatique et prises RJ45
- Chauffage individuel
Tableau de surfaces
Conditions juridiques et financières
Bail : commercial ou dérogatoire
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 23 € /m²/an
Taxe foncière : 18 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
