Voir plus de photos10 BOULEVARD HAUSSMANN
Location bureaux - Paris 75009
À partir de
790 €
m²/an
585 m²
de bureaux
Disponibilité :
20/07/2024
Ref : 9181
Idéalement situé sur le boulevard Haussmann, à proximité de l'Opéra, nous vous proposons une surface de bureaux de 585 m² au 3ème étage d'un magnifique immeuble haussmannien d'angle. Cet immeuble de très grand standing a fait l'objet d'une restructuration et offre un plateau très flexible et lumineux.
L'accès à l'immeuble est facilité par la proximité des transports en commun : métro Richelieu-Drout lignes 8 et 9 face à l'immeuble, métro Le Peletier ligne 7 et HUB Opéra à proximité.
L'environnement est très dynamique et offre de nombreux commerces, restaurants et services.
Prestations
- Immeuble haussmannien restructuré
- Hôtesse d'accueil de 8h à 20h
- Contrôle d'accès
- Surface en très bon état d'usage
- Plateau décloisonné
- Locaux lumineux avec triple expositions et bureaux en premier jour
- Climatisation
- Plancher technique
- Palier privatif
- Double accès
- Parkings et archives en sous-sol
- Certification BREEAM IN USE Very Good prévue pour cette année
- Le bailleur remplacera les luminaires actuels par de la LED
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 3ème | 585 m2 | 790 | 91 | 462 150 | 53 235 | 20/07/2024 | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 24 € /m²/an
Taxe foncière : 40 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
