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Bureaux à louer PUTEAUX 92800
3120 m²

1 TERRASSE BELLINI

Location bureaux - Puteaux 92800

À partir de

390 €

m²/an

3 120 m²

div. à partir de 1 040 m²

Disponibilité :
Selon les lots

Ref : 17926

Du haut de ses 109 mètres, et située en bordure de Seine, INITIALE symbolise l'entrée du quartier de La Défense, et propose un cadre de travail unique. Rénovation de la tour en 2003 et en 2019, l'ensemble immobilier propose des plateaux de bureaux à louer ultra efficients et lumineux avec vues imprenables sur la Seine et Neuilly/Paris d'un côté et la Défense de l'autre. Le 30ème étage de l'immeuble a été traité en espace serviciel qui offre des vues à 360° à couper le souffle, et dispose d'un barista, d'un business center collaboratif, d'espaces de détentes et de salles de réunion, d'une brasserie club avec un piano... Le socle de la tour propose un auditorium, un restaurant d'entreprise, une salle de sport et une conciergerie. Au pied du métro Esplanade, et du tout nouvel espace festif et de restauration "Oxygen", Initiale a de sérieux atouts !

Prestations

  • Vaste hall double hauteur
  • Accès sécurisés/gardiennage 24h/24
  • Restaurant d'entreprise de 1 400 couverts
  • Cafétéria / Espace Club
  • Salle de réunion/Auditorium sur réservation
  • Les plateaux de bureaux sont desservis par deux batteries d'ascenseurs.
  • Leur configuration autour d'un noyau central permet une optimisation des espaces et un aménagement sans contraintes que ce soit en espaces paysagés, cloisonnés ou mixtes.
  • Accès livraison
  • Dépose taxi
  • 621 m² d'archives
  • 40 places de parking moto (750 €/u HT HC)
  • 3 emplacements VIP (2 500 €/u HT HC)

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
1er 1040 m2 390 81 405 600 84 240 Immédiate Plan
3ème 1040 m2 390 81 405 600 84 240 01/04/2024 Plan
5ème 1040 m2 420 81 436 800 84 240 Immédiate Plan

Conditions juridiques et financières

Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 23 € /m²/an
Taxe foncière : 30 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur

DPE

En cours

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Dimitri Lamy
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