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Bureaux à louer PARIS 75002
2631 m²

16-18 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE

Location bureaux - Paris 75002

À partir de

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m²/an

2 631 m²

div. à partir de 265 m²

Disponibilité :
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Ref : 19850

Au coeur de la Cité Financière, à proximité immédiate de la Place de l'Opéra et du hub de transports Saint-Lazare, immeuble emblématique du QCA, Le Centorial, dans un environnement hyper parisien avec de nombreux restaurants, boutiques et espaces culturels.
Nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux flexibles et fonctionnels.
Le Centorial a récemment effectué une rénovation ambitieuse des services pour offrir un panel complet de services à ses utilisateurs : business center dernière génération, cafétéria et restaurant.
L'immeuble est par ailleurs sécurisé et techniquement hyper performant.

Prestations

  • Locaux livrés rénovés
  • Hall magistrale sous verrière
  • Plancher technique
  • Capacitaire :
  • Hôtesses d'accueil
  • PC sécurité 24/7
  • Responsable de site
  • Groupe electrogène
  • Montes-charges et aires de livraisons
  • Auditorium
  • Restaurant et cafétéria
  • 3 salles de réunions : 120 personnes
  • Salle stockage + salle IT + vestiaires et douches

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
RdC 265 m2 NC NC NC NC Immédiate Plan
3ème 1445 m2 NC NC NC NC Immédiate Plan
3ème 921 m2 NC NC NC NC Immédiate Plan

Conditions juridiques et financières

Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 23 € /m²/an
Taxe foncière : 33 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur

DPE

En cours

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+33 6 12 72 69 51

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