Voir plus de photos24-26 RUE SAINT DOMINIQUE
Location bureaux - Paris 75007
À partir de
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m²/an
3 545 m²
div. à partir de 1 400 m²
Disponibilité :
01/06/2024
Ref : 26166
Dans le très prisé 7ème arrondissement, à proximité immédiate du QCA, nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux élégant situé entre les Invalides et l'Assemblée Nationale.
L'opération fera l'objet d'une lourde rénovation avec un nouvel espace d'accueil lumineux et chaleureux donnant sur un espace extérieur au rez-de-chaussée paisible et convivial.
L'immeuble est par ailleurs un cadre de travail exceptionnel avec des plateaux courant fonctionnels de 1 500 m². Le forum est quant à lui un espace modulable de 1 600 m² bénéficiant d'un éclairage naturel.
Enfin, le magnifique roof top végétalisé et aménagé de 500 m² offre une vue panoramique sur tout Paris.
Prestations
- Grand hall d'accueil avec accès direct sur le patio intérieur
- Plateaux courants rénovés
- Climatisation Fraîcheur de Paris
- HSP : entre 2,60 et 2,70 m
- Rooftop entièrement végétalisé et aménagé de 500 m²
- Patio intérieur arboré
- Business center
- Restaurant, cafétéria
- Effectif : 800 personnes
- 2 duplex d'ascenseurs et monte-charge
- 10 parkings voitures
- 33 emplacements vélos
- Archives
- Labels et certifications : Biodivercity et Breeam in Use
Conditions juridiques et financières
Bail : 9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe foncière : 28 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
