Voir plus de photos97 BOULEVARD MALESHERBES
Location bureaux - Paris 75008
À partir de
550 €
m²/an
130 m²
de bureaux
Disponibilité :
01/07/2023
Ref : 1309
Au coeur du quartier central des affaires de Paris, dans un bel immeuble en pierre de taille et de très bon standing, au coeur du 8ème arrondissement de Paris, Knight Frank vous propose une surface de bureaux à la location au charme haussmannien.
La surface de 130 m² bénéficie d'une entrée indépendante et offre une grande facilité d'aménagement, de par ses pièces communicantes (bureaux et salles de réunions). Le plateau traversant bénéficie également d'une belle luminosité grâce ses nombreuses fenêtres et sa grande hauteur sous plafond.
L'immeuble bénéficie d'une double adresse et s'inscrit dans un environnement agréable, proposant de nombreux commerces et restaurants de proximité ainsi qu'une contiguïté au Parc Monceau. Il est aussi facilement accessible par transports en communs : HUB Saint Augustin / Saint Lazare (métro lignes 3, 9, 12, 13, 14 et RER E), Villiers (métro lignes 2,3), Monceau (métro ligne 2) et Courcelles (métro ligne 2).
Prestations
- Surface en très bon état d'usage
- Charme Haussmannien (Parquet ancien en point de Hongrie, Moulures et Cheminées)
- Hall d'entrée
- 6 bureaux
- 1 salle de réunion
- 1 Accueil
- Petite cuisine
- Chauffage individuel au gaz
- Environnement calme
- Double accès : Bvd Malesherbes et rue de Vézelay
- Grande cour pavée
- Immeuble Gardienné
- 1 place de Parking disponible dans un bail complémentaire (Bail Civil), pour un loyer de 3 627.36 /an
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| RdC | 130 m2 | 550 | 17 | 71 500 | 2 210 | 01/07/2023 | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
