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Bureaux à louer PARIS 75008
241 m²

134 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE

Location bureaux - Paris 75008

À partir de

650 €

m²/an

241 m²

de bureaux

Disponibilité :
Immédiate

Ref : 15726

Idéalement situé sur la prestigieuse rue du Faubourg Saint-Honoré, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 241 m² au 1er étage d'un bel immeuble mixte Haussmannien.
L'immeuble bénéficie d'un ravalement sur rue et sur cour. La surface sera livrée entièrement rénovée et climatisée. Elle offre une belle hauteur sous plafond et un plan modulable.
L'accès est facilité par la proximité du métro Saint-Philippe-du-Roule ligne 9 et le métro Miromesnil lignes 9 et 13.
L'environnement immédiat est très dynamique et offre de nombreux restaurants, commerces et services à proximité de l'immeuble.

Prestations

  • Surface livrée rénovée
  • Flexibilité d'aménagement
  • Aménagement actuel :
  • Sur rue : 1 open space, et un bureau
  • Sur cour : 4 bureaux, 1 salle de réunion
  • Possibilité de décloisonner ou de faire 8 bureaux et une salle de réunion
  • Plancher technique
  • Moquette (parquet dans un des bureaux)
  • Plafond staff
  • Climatisation
  • 4 sanitaires
  • Ascenseur
  • Ravalement de l'immeuble façade rue et cour
  • Rénovation de la cage d'escalier prévue pour 2023
  • Accès sécurisé par digicode et interphone

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
1er 241 m2 650 45 156 650 10 845 Immédiate Plan

Conditions juridiques et financières

Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 24 € /m²/an
Taxe foncière : 12 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 17,5 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

DPE

En cours

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Simon Amouyal
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