Voir plus de photos134 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE
Location bureaux - Paris 75008
À partir de
650 €
m²/an
241 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 15726
Idéalement situé sur la prestigieuse rue du Faubourg Saint-Honoré, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 241 m² au 1er étage d'un bel immeuble mixte Haussmannien.
L'immeuble bénéficie d'un ravalement sur rue et sur cour. La surface sera livrée entièrement rénovée et climatisée. Elle offre une belle hauteur sous plafond et un plan modulable.
L'accès est facilité par la proximité du métro Saint-Philippe-du-Roule ligne 9 et le métro Miromesnil lignes 9 et 13.
L'environnement immédiat est très dynamique et offre de nombreux restaurants, commerces et services à proximité de l'immeuble.
Prestations
- Surface livrée rénovée
- Flexibilité d'aménagement
- Aménagement actuel :
- Sur rue : 1 open space, et un bureau
- Sur cour : 4 bureaux, 1 salle de réunion
- Possibilité de décloisonner ou de faire 8 bureaux et une salle de réunion
- Plancher technique
- Moquette (parquet dans un des bureaux)
- Plafond staff
- Climatisation
- 4 sanitaires
- Ascenseur
- Ravalement de l'immeuble façade rue et cour
- Rénovation de la cage d'escalier prévue pour 2023
- Accès sécurisé par digicode et interphone
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 1er | 241 m2 | 650 | 45 | 156 650 | 10 845 | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 24 € /m²/an
Taxe foncière : 12 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 17,5 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
DPE
En cours
