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Bureaux à louer PARIS 75008
1997 m²

9 RUE D'ARGENSON

Location bureaux - Paris 75008

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m²/an

1 997 m²

de bureaux

Disponibilité :
Immédiate

Ref : 23404

Knight Frank vous propose à la location un magnifique hôtel particulier de très grand standing au cœur du 8ème arrondissement.
Le 9 rue d'Argenson, immeuble construit en 1880 lourdement restructuré par le Studio Vincent Eschalier, développe 2 000 m² en R+6.
D'une grande élégance, il s'articule autour d'un patio, avec 190 m² d'espaces extérieurs et un rooftop de 50 m². Ce dernier offre une vue panoramique sur Paris et la tour Eiffel.
Avec des plateaux courants d'environ 280 m² et une hauteur sous plafond moyenne de 3.80 m, l'opération propose également un rez-de-patio de 315 m² doté d'une salle polyvalente.

Prestations

  • Espaces extérieurs de 190 m²
  • Rooftop de 50 m² avec vue panoramique sur Paris et sur la tour Eiffel
  • Hall avec salon d'accueil
  • Taille des plateaux courants : environ 280 m²
  • Rez-de-patio de 315 m² avec salle polyvalente de 100 m²
  • Hauteur sous plafond moyenne : 3,80 m
  • Câblage en plinthes périphériques et boîtiers de sol
  • Local serveur au R-1
  • Local courant faible à chaque niveau
  • Contrôle d'accès / Vidéosurveillance / alarme anti-intrusion
  • Production chaud et froid interne
  • Certification BREEAM
  • Capacité d'accueil : 300 personnes

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
RdC 336 m2 0 0 0 0 Immédiate Plan
Rez-de-patio 257 m2 0 0 0 0 Immédiate Plan
Rez-de-patio 58 m2 0 0 0 0 Immédiate Plan
1er 294 m2 0 0 0 0 Immédiate Plan
2ème 278 m2 0 0 0 0 Immédiate Plan
3ème 62 m2 0 0 0 0 Immédiate Plan
3ème 277 m2 0 0 0 0 Immédiate Plan
4ème 227 m2 0 0 0 0 Immédiate Plan
5ème 208 m2 0 0 0 0 Immédiate Plan

Conditions juridiques et financières

Bail : 9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 23 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur

DPE

En cours

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