Voir plus de photos11 RUE DE TEHERAN
Location bureaux - Paris 75008
À partir de
750 €
m²/an
693 m²
div. à partir de 335 m²
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 26070
En plein coeur du 8ème arrondissement et à proximité immédiate du Parc Monceau, Knight Frank vous propose à la location ou à l'acquisition deux surfaces de bureaux de très haut standing livrées rénovées par le propriétaire.
Les parties communes de cet immeuble haussmannien sont de très bon standing et une hôtesse d'accueil est présente sur place.
Ces nouveaux bureaux ont été pensés pour offrir au futur utilisateur une modularité dans son agencement afin d'accueillir l'évolution à moyen terme de l'entreprise avec la possibilité d'augmenter le nombre de postes de travail aisément.
Prestations
- Immeuble Haussmanienn en pierre de Taille d'excellent standing
- Parties communes sécurisées
- Hôtesse d'accueil
- Ascenseur
- Fibre optique dans l'immeuble
- Bureaux livrés entièrement rénovés
- Revêtement de sol au choix de l'utilisateur pris en charge par le propriétaire : béton, parquet, moquette...
- Climatisation réversible gainable en faux plafonds acoustiques
- Peu de contraintes porteuses
- Etage élevé assurant une luminosité exceptionnelle
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA (loc) Dro. enreg. (vente)
Taxe bureaux : 23 € /m²/an
Taxe foncière : 20 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 20 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur (location) - A la charge de l'acquéreur (vente)
DPE
En cours
