Voir plus de photos28 RUE CAMBACERES
Location bureaux - Paris 75008
À partir de
610 €
m²/an
168 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 9455
Dans un immeuble pierre de taille, en plein coeur du 8ème arrondissement, Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux livrée entièrement rénovée et climatisée.
Les parties communes ont été complètement remises à neuf en 2020 et sont d'excellent standing ( porte d'entrée, batterie de boite à lettres, hall d'accueil, ascenseur et cage d'escalier) et l'immeuble dispose de deux ascenseurs.
La configuration de ces bureaux, en espace ouverts offrent une configuration modulable et flexible : Open-space possible sur la partie avant pour environ 16 personnes, deux bureaux fermés possibile et une grande salle de réunion ou coin convivialité - cuisine.
Les bureaux sont immédiatement disponibles à la location.
Prestations
- Immeuble Pierre de taille
- Excellent standing
- Locaux intégralement rénovés
- Bureaux très modulable dans leurs aménagements
- Faux plancher technique : passage de câble et téléphonie
- Climatisation double flux
- 4 WC par étage
- Rénovation du RDC - Le hall, les bureaux et sanitaires
- Rénovation des circulations verticales (les cages d'escaliers et ascenseurs)
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 2ème | 168 m2 | 610 | 77 | 102 480 | 12 936 | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : C.R.L. (2,5%)
Taxe bureaux : 24 € /m²/an
Taxe foncière : 20 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc
DPE
En cours
