Le marché des bureaux Paris / Île-de-France
1T 2021
Malgré le manque persistant de visibilité sur la situation économique et sanitaire, le 1er trimestre 2021 a montré quelques signes d’amélioration.
Si la demande placée est restée bien inférieure à sa moyenne de long terme, le regain d’activité constaté sur le segment des grandes transactions et les opérations en cours de finalisation montrent que les bureaux continuent d’occuper une place centrale dans l’organisation des entreprises. Leur importance semble même confortée, dans l’esprit des décideurs comme dans celui des salariés, l’alternance particulièrement éprouvante de périodes de relâchement et de resserrement des restrictions ayant montré les limites d’un télétravail à trop grande échelle et le besoin de bureaux favorisant les contacts humains.
Sur le marché de l’investissement, le bilan de ce début d’année est encore plus positif. Le 1er trimestre 2021 est en effet le deuxième meilleur de l’histoire après le record atteint à la même période l’an passé, montrant que les bureaux conservent les faveurs des investisseurs. Plus sélectifs, ces derniers ciblent néanmoins en priorité les secteurs géographiques les plus établis et les biens offrant des revenus stables et sécurisés.
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