Le marché locatif - La Défense
1er trimestre 2019

• La part des grandes transactions ne cesse de se réduire : au 1T 2019, seul un mouvement ˃ 5 000 m² a été recensé – FM Global dans Cœur Défense – comptant pour moins de 20 % du volume de la demande placée totale du secteur.

• L’activité a été particulièrement soutenue sur le segment des surfaces < 1 000 m², avec un volume en hausse de 32 % d’une année sur l’autre. En revanche, le volume des prises à bail de surfaces intermédiaires (1 000-5 000 m²) a diminué de 19 % par rapport à la même période l’an passé, même si celles-ci continuent de concentrer la plus grande part des commercialisations (57 %).

• Le loyer prime s’établit à 520 €/m²/an à la fin du 1T 2019 soit une hausse de 4 % sur un an et de 2 % par rapport à la fin de 2018. Cette progression est à relativiser car elle s’appuie sur un nombre limité de transactions, pour la plupart recensées dans Cœur Défense alors qu’une seule signature a porté sur une opération neuve-restructurée (MSD dans Carré Michelet). La valeur top se maintient quant à elle à 530 €/m².

• Le loyer moyen s’établit désormais à 425 €/m². En légère hausse de 1 % par rapport à la même période l’an passé, cette valeur reste stable sur un trimestre.

vignette de l'étude
Photo de David Bourla

David Bourla

Partner, Head of Research

Nous contacter

Consulter les autres rapports

vignette de l'étude

Le marché locatif - La Défense

1er semestre 2021

Analyse du marché locatif de La Défense au 1er semestre 2021.

Consulter l'étude
vignette de l'étude

Le marché locatif - La Défense

1er trimestre 2021

Analyse du marché locatif de La Défense au premier trimestre 2021.

Consulter l'étude
vignette de l'étude

Le marché locatif - La Défense

Bilan 2020

Bilan 2020 de la location de bureaux à la Défense.


Consulter l'étude
vignette de l'étude

Le marché locatif - La Défense

3T 2020

Analyse du marché locatif de La Défense au troisième trimestre 2020.

Consulter l'étude

Vous souhaitez consulter les versions antérieures ?

Les dernières offres de bureaux à louer

Nous Contacter
Veuillez indiquer votre nom.
Veuillez indiquer votre prénom.
Veuillez indiquer votre adresse email.
Veuillez indiquer un numéro de téléphone.
Veuillez indiquer votre société.
Veuillez renseigner votre message.

Votre vie privée

Vos données sont collectées et utilisées conformément à nos conditions générales et à notre politique globale de confidentialité.

Pour en savoir plus sur l'utilisation de vos informations personnelles, cliquez ici.

Photo de David Bourla

David Bourla

Planifier une visite ou un rendez-vous

Indiquez-nous vos horaires de disponibilité et nous nous occuperons du reste. Nous vous contacterons pour organiser une visite ou pour planifier un rendez-vous.

Vous êtes disponible le :

Plage horaire :

Veuillez indiquer votre nom.
Veuillez indiquer votre prénom.
Veuillez indiquer votre adresse email.
Veuillez indiquer un numéro de téléphone.
Veuillez indiquer votre société.
Veuillez renseigner votre message.

Votre vie privée

Vos données sont collectées et utilisées conformément à nos conditions générales et à notre politique globale de confidentialité. Pour en savoir plus sur le traitement et la confidentialité de vos informations.

Pour en savoir plus sur l'utilisation de vos informations personnelles, cliquez ici.

Trouvez vos futurs bureaux
à Paris et en Île-de-France ?