Voir plus de photos12 RUE GODOT DE MAUROY
Location bureaux - Paris 75009
À partir de
750 €
m²/an
515 m²
de bureaux
Disponibilité :
Juillet 2024\n
Ref : 637
Notre agence KNIGHT FRANK vous propose à location 512 m² de bureaux à louer situés au pied de la Place de la Madeleine et à proximité immédiate de la Gare Saint Lazare en plein cœur du 9ème.
Le bâtiment bénéficie d'une très belle façade en pierre de taille et métal. Double accès sécurisé via la rue Godot de Mauroy et la rue de Séze. Les bureaux à louer au R+4 sont en excellent état et disposent de la climatisation réversible et de câblage informatique dernière génération. La grande flexibilité des espaces et un réel avantage afin d'organiser vos équipes en mixant bureaux cloisonnées, espaces conviviales, open space et meeting room. Les bureaux sont agrémentés d'un balcon filant ensoleillé. La qualité des prestations alliées au dynamisme du quartier Madeleine viendront assurer le confort de vos équipes.
Prestations
- Parties communes entretenues
- Accès sécurisé
- Surface en excellent état
- Belle hauteur sous plafond (2.69 m²)
- Espace accueil, open-space, bureaux individuels et meeting room
- Espace cuisine
- 7 sanitaires
- Local technique sécurisé
- Fibre optique Orange
- Câblage informatique catégorie 7
- Climatisation réversible
- Balcon filant
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 4ème | 515 m2 | 750 | 68 | 386 250 | 35 020 | 01/07/2024 | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 23 € /m²/an
TEOM : 9 € /m²/an
Taxe foncière : 32 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : À la charge du preneur à la charge de preneur
DPE
En cours
