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Bureaux à louer SAINT-OUEN 93400
628 m²

Location bureaux - Saint-Ouen 93400

À partir de

141 €

m²/an

628 m²

div. à partir de 103 m²

Disponibilité :
Immédiate

Ref : 27689

A proximité du métro Mairie de Saint-Ouen (ligne 13 et 14) vous permettant une liaison rapide à la gare de Saint Lazare facilitant la mobilité des utilisateurs.
Knight Frank vous propose à la location dans un immeuble récent et sécurisé 628 m²de bureaux divisibles à partir de 103 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement.
Les surfaces disponibles en étage sont accessibles par un ascenseur, et sont équipées de la fibre, ils bénéficient également d'une climatisation réversible.
Un monte-charge est à la disposition des locataires afin de faciliter les livraisons.
De plus la surface de 260 m² au rdc est conforme aux normes ERP et PMR, entièrement rénovée et climatisée, elle dispose d'un accès privatif depuis la rue.
Cet espace convient parfaitement à des activités telles que la formation, conseil, ou les services administratifs.
De plus, il est possible de louer plusieurs places de parking au sein de l'immeuble.

Prestations

  • Interphone, vidéo-surveillance
  • Ascenseur et monte-charge
  • Rez-de-chaussée ERP et PMR
  • Fibre optique
  • Climatisation
  • Sanitaires privatifs
  • Possibilité de parking

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
RdC 260 m2 141 NC 36 660 NC Immédiate Plan
A 3ème 103 m2 150 54 15 450 5 562 Immédiate Plan
A 5ème 265 m2 170 28 45 050 7 420 Immédiate Plan

Conditions juridiques et financières

Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur

DPE

En cours

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Mira Tin
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