Voir plus de photos19-27 RUE CAMILLE DESMOULINS
Location bureaux - Issy-Les-Moulineaux 92130
À partir de
390 €
m²/an
9 380 m²
div. à partir de 2 950 m²
Disponibilité :
Janvier 2025
Ref : 21108
Nous vous proposons une nouvelle offre de bureaux à louer, au coeur du quartier d'affaires d'Issy les Moulineaux avec de nombreux espaces extérieurs. OPEN bénéficie de la triple desserte en transports en commun RER, Tram, et Métro ligne 12 "Mairie d'Issy".
Ce secteur tertiaire établi est reconnu par de nombreuses entreprises prestigieuses qui y ont installé leur siège social ou des implantations majeures: Canal +, Eurosport, La Banque Postale, Microsoft, RFI, France 24, Safran et Accor Hotels
L'immeuble est divisible à partir de 2 950 m², il propose des plateaux fonctionnels et disponibles en « plug and work ». OPEN est agrémenté de nombreux services : lounge café, restaurant, business center, ainsi que ses terrasses et Rooftop.
Prestations
- Certification HQE rénovation / BREEAM
- Ascenseur en quaduplex
- Monte-charge
- Patio intérieur
- Jardin terrasse au RdC
- Terrasses au RdC, 1er, 8ème et rooftop au 9ème étage
- R.I.E. en 1er jour
- Cafétéria
- Lounge café
- Business center
- Archives
- Grands plateaux
- Locaux aménagés / cloisonnés pouvant être disponibles en plug and work
- Faux planchers
- Climatisation double flux
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 1er | 822 m2 | 390 | NC | 320 580 | NC | 31/01/2025 | Plan | |
| 2ème | 921 m2 | 390 | NC | 359 190 | NC | 31/01/2025 | Plan | |
| 3ème | 1207 m2 | 420 | NC | 506 940 | NC | 31/01/2025 | Plan | |
| 4ème | 1206 m2 | 420 | NC | 506 520 | NC | 31/01/2025 | Plan | |
| 5ème | 1194 m2 | 420 | NC | 501 480 | NC | 31/01/2025 | Plan | |
| 6ème | 1197 m2 | 440 | NC | 526 680 | NC | 31/01/2025 | Plan | |
| 7ème | 1199 m2 | 440 | NC | 527 560 | NC | 31/01/2025 | Plan | |
| 8ème | 1119 m2 | 440 | NC | 492 360 | NC | 31/01/2025 | Plan | |
| 9ème | 515 m2 | 440 | NC | 226 600 | NC | 31/01/2025 | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
