Voir plus de photosLocation bureaux - Montreuil 93100
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m²/an
623 m²
div. à partir de 44 m²
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 27513
Dans un environnement calme et résidentiel, Knight Frank vous propose à l'acquisition et à la location des bureaux atypiques situés à Montreuil, avec une accessibilité rapide en voiture via la porte de Montreuil, et à seulement 8 minutes à pied du métro Robespierre (ligne 9).
Cet immeuble a été entièrement réhabilité. La surface de 623 m² comprend un rez-de-chaussée et une grande mezzanine.
Grâce à une belle verrière, l'espace est lumineux et traversant, et une terrasse accessible de 10 m² est adjacente à la mezzanine.
Les bureaux sont modulables et peuvent être agencés selon vos besoins, avec la possibilité de créer plusieurs espaces, dont une cuisine et un local à vélos au rez-de-chaussée, ainsi que des espaces de stockage et une salle de réunion au sous-sol.
Entièrement climatisé, l'espace offre également une accessibilité aux personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée et bénéficie de deux accès indépendants sur la rue, facilitant ainsi les livraisons.
Localisation
Prestations
- Verrière neuve - lumière zénithale en partie
- Locaux ERP(ables) de catégorie 5
- Terrasse accessible d'environ 10 m² en mezzanine
- Double accès indépendant ( accès livraison )
- Bureaux en copropriété dans un ensemble immobilier mixte ( résidentiel / bureaux ) : possibilité de vente en bloc de l'intégralité de l'actif possible
Conditions juridiques et financières
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 11 € /m²/an
Honoraires : 5 % ht du prix de vente hd à la charge de l'acquéreur
DPE
En cours
