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Bureaux à louer PARIS 75017
1061 m²

25 RUE DE PRONY

Location bureaux - Paris 75017

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m²/an

1 061 m²

de bureaux

Disponibilité :
Selon le bâtiment

Ref : 27978

Secteur Parc Monceau - Knight Frank vous propose à la location à la location un ensemble immobilier de bureaux composé de deux hôtels particuliers avec parkings et terrasse privé ! Intégralement rénové, l'immeuble développe une surface de bureaux de 1 061 m² agrémentée de deux grandes terrasses privatives.
L'immeuble du 25 rue de Prony est idéalement situé au pied du prestigieux Parc Monceau, en plein cœur du 17ème arrondissement de Paris à proximité de la station de métro L2. Le bâtiment dispose d'un parking privatif, d'un espace douche et d'un local vélo.
La qualité de la rénovation alliée au dynamisme du quartier, viendront assurer le confort de vos collaborateurs.
Contactez Knight Frank dès à présent pour organiser une visite de ces bureaux.

Prestations

  • Accès sécurisés
  • Rénovation intégrale haut de gamme
  • Fenêtres ouvrantes isolées neuves
  • Parquet massif huilé
  • Bureaux câblés
  • Câblage catégorie 7
  • Fibre optique
  • Luminaire LED
  • Climatisation réversible
  • Grande terrasse privative
  • Plan courant de 100 m² environ
  • Locaux traversants
  • Espace cuisine tout équipé
  • 2 places de parkings
  • Parkings à vélo
  • Douche en infrastructure

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
25 rue Prony 1er S.Sol 123 m2 NC 17 NC 2 091 31/03/2025 Plan
4 rue Jadin 1er S.Sol 57 m2 NC 17 NC 969 Immédiate Plan
4 rue Jadin RdC 75 m2 NC 17 NC 1 275 Immédiate Plan
25 rue Prony Etage 185 m2 NC 17 NC 3 145 31/03/2025 Plan
4 rue Jadin 1er 67 m2 NC 17 NC 1 139 Immédiate Plan
25 rue Prony 1er 128 m2 NC 17 NC 2 176 31/03/2025 Plan
4 rue Jadin 2ème 68 m2 NC 17 NC 1 156 Immédiate Plan
25 rue Prony 2ème 129 m2 NC 17 NC 2 193 31/03/2025 Plan
4 rue Jadin 3ème 65 m2 NC 17 NC 1 105 Immédiate Plan
25 rue Prony 3ème 128 m2 NC 17 NC 2 176 31/03/2025 Plan
4 rue Jadin 4ème 36 m2 NC 17 NC 612 Immédiate Plan

Conditions juridiques et financières

Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
TEOM : 4 € /m²/an
Taxe foncière : 16 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur

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