164-166 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE
Location bureaux - Paris 75008
À partir de
750 €
m²/an
360 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 17016
Dans un bel immeuble haussmannien, au cœur du quartier Saint-Philippe du Roule et à quelques pas de l'avenue des Champs-Élysées, Knight Frank vous propose à la location des bureaux au charme haussmannien authentique, avec leurs hauts plafonds, leurs moulures décoratives et leurs grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, ces espaces allient l'esthétique classique à la modernité.
Ces bureaux feront l'objet de travaux de rénovation et offrent également des équipements modernes, notamment la climatisation. Par ailleurs, le ravalement de la cour a été effectué en 2023, garantissant ainsi un environnement extérieur soigné et accueillant.
Prestations
- Un espace d'accueil
- 4 bureaux sur rue et 8 bureaux sur cour (décloisonnement possible)
- Climatisation réversible
- Bureaux livrés rénovés (peinture, vitrification parquet, installation cuisine)
- Parquet moulure sur une partie
- Belle hauteur sous plafond
- Fenêtre double vitrage
Tableau de surfaces
Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
1er | 360 m2 | 750 | 55 | 270 000 | 19 800 | Immédiate | Plan |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Taxe parking : 6 € /m²/an
Taxe foncière : 20 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours