Voir plus de photos109 BOULEVARD MALESHERBES
Location bureaux - Paris 75008
À partir de
800 €
m²/an
326 m²
de bureaux
Disponibilité :
Janvier 2025
Ref : 17890
EXCLUSIVITÉ - Knight Frank vous propose à la location une magnifique surface de bureaux de 326 m² au 3ème étage d'un somptueux immeuble haussmannien d'angle, situé face au prestigieux Parc Monceau.
La surface a été récemment rénovée et est entièrement climatisée.
Vous bénéficierez de prestations qualitatives qui allient le charme de l'ancien avec des prestations modernes : Câblage informatique, climatisation performante et entièrement gainée, deux salles de conseil, un espace cuisine équipée et aménagée.
Proximité des transports en commun métro Villiers ( Ligne 2 et 2) Monceau (ligne 2) et Gare Saint-Lazare à 15mn.
Prestations
- Une large galerie d'entrée
- 11 pièces / bureaux
- 2 rangements
- Un office,
- 4 sanitaires (dont un P.M.R.)
- 2 balcons
- Parquet, moulure et cheminées
- Très belle hauteur sous plafond
- Locaux très lumineux
- Cuisine
- Câblage informatique
- Climatisation neuve
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 3ème | 326 m2 | 800 | 54 | 260 800 | 17 604 | 31/01/2025 | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : C.R.L. (2,5%)
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
TEOM : 7 € /m²/an
Taxe foncière : 19 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
