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Bureaux à louer AUBERVILLIERS 93300
3620 m²

131-135 AVENUE JEAN JAURES

Location bureaux - Aubervilliers 93300

À partir de

27 €

m²/an

3 620 m²

div. à partir de 560 m²

Disponibilité :
Immédiate

Ref : 1863

Dans un immeuble indépendant sécurisé avec accueil, un gardien, ascenseur et monte-charge, et RIE.
Knight Frank vous propose à la location plus de 3620 m² de surface de bureaux divisibles à partir de 560 m².
Ces grands plateaux de bureaux sont rénovées et climatisées, cablage RJ 45, faux plafonds, offrant une grande flexibilité d'aménagement grâce à leur cloisonnement amovible.
De plus, l'espace du 8ème étage bénéficie d'une belle terrasse de 200m². idéale pour des pauses en extérieur ou des événements pour vos collaborateurs.
L'immeuble est facilement accessible par la ligne de métro 7 (à seulement 400 mètres) ainsi que par le boulevard péréphérique, via la "Porte de la Villette".
Restauration et commerces à proximité.
De nombreuses places de parking sont disponibles à la location au sein de l'immeuble.

Prestations

  • Bureaux rénovés
  • Climatisation
  • Cloisonnement amovible
  • Faux plafonds
  • Câblage RJ45
  • Terrasse de 200 m² au 8ème étage
  • Accueil
  • Gardien
  • Cont. d'accès extérieur
  • Cont. d'accès intérieur
  • Alarme
  • Ascenseur
  • Monte-charge
  • Escalier de service
  • Hall d'entrée
  • Terrasse de 200 m² au 8ème étage
  • Restaurant Inter-Entreprises

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
4ème 765 m2 130 26 99 450 19 890 Immédiate Plan
5ème 765 m2 130 27 99 450 20 655 Immédiate Plan
6ème 765 m2 27 46 20 655 35 190 Immédiate Plan
7ème 765 m2 130 28 99 450 21 420 Immédiate Plan
8ème 560 m2 157 29 87 920 16 240 Immédiate Plan

Conditions juridiques et financières

Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 5 € /m²/an
Taxe foncière : 25 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc

DPE

En cours

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Mira Tin
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