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Bureaux à louer PARIS 75013
16299 m²

30 PLACE D'ITALIE

Location bureaux - Paris 75013

À partir de

550 €

m²/an

16 299 m²

de bureaux

Disponibilité :
1T 2024

Ref : 23954

APOLLO - Immeuble emblématique de la Place d'Italie, fait l'objet d'une réhabilitation ambitieuse menée par Saguez & Partners.
Cette restructuration au-dessus du centre commercial Italie Deux proposera environ 16 000 m² de bureaux et services, ainsi que des espaces extérieurs exceptionnels.
Livré début 2024, il dispose de plateaux efficients et lumineux de 800 à 1 500 m² et d'une terrasse attenante au RIE de 336 m² au R+8 et d'un rooftop de 622 m² au R+11.
Double accessibilité par l'avenue d'Italie (accès principal) et un espace secondaire place d'Italie.
L'offre propose un Business Center : la Business gallery, le Podcast Room, et un Social Floor (salle de yoga, silent Room) de 1 630 m².
Un bâtiment qui s'inscrit dans le paysage patrimonial du 13ème arrondissement restructuré par l'architecte Kenzo Tange, qui a su projeter l'existant dans notre époque et installer des usages qui répondent aux attentes des utilisateurs.

Prestations

  • Capacitaire : 1 699 personnes
  • Local vélos : 87 m²
  • RIE : 440 repas y compris les repas à emporter (90), nombre de couverts assis : 350
  • Un kiosque alternatif Barista & restauration rapide et Room-service pour les salles de réunion
  • Le Rooftop connecté (Wifi) au R+11 accueillera pour partie une ferme urbaine (pratique d'activités de cueillettes et de jardinage)
  • Labellisations : HQE/BREEAM/BIODIVERCITY

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
Bât A RdC 36 m2 550 NC 19 800 NC 01/03/2024 Plan
Bât B+C RdC 288 m2 550 NC 158 400 NC 01/03/2024 Plan
Bât B 1er 439 m2 550 NC 241 450 NC 01/03/2024 Plan
Bât B 2ème 933 m2 550 NC 513 150 NC 01/03/2024 Plan
Bât B 3ème 893 m2 550 NC 491 150 NC 01/03/2024 Plan
Bât C 3ème 671 m2 550 NC 369 050 NC 01/03/2024 Plan
Bât A 4ème 530 m2 550 NC 291 500 NC 01/03/2024 Plan
Bât B 4ème 839 m2 550 NC 461 450 NC 01/03/2024 Plan
Bât C 4ème 985 m2 550 NC 541 750 NC 01/03/2024 Plan
Bât A 5ème 530 m2 550 NC 291 500 NC 01/03/2024 Plan
Bât B 5ème 858 m2 550 NC 471 900 NC 01/03/2024 Plan
Bât C 5ème 985 m2 550 NC 541 750 NC 01/03/2024 Plan
Bât A 6ème 551 m2 550 NC 303 050 NC 01/03/2024 Plan
Bât B 6ème 837 m2 550 NC 460 350 NC 01/03/2024 Plan
Bât C 6ème 985 m2 550 NC 541 750 NC 01/03/2024 Plan
Bât A 7ème 551 m2 550 NC 303 050 NC 01/03/2024 Plan
Bât B 7ème 839 m2 550 NC 461 450 NC 01/03/2024 Plan
Bât C 7ème 968 m2 550 NC 532 400 NC 01/03/2024 Plan
Bât A 8ème 712 m2 550 NC 391 600 NC 01/03/2024 Plan
Bât B 8ème 495 m2 550 NC 272 250 NC 01/03/2024 Plan
Bât C 8ème 563 m2 550 NC 309 650 NC 01/03/2024 Plan
Bât A 9ème 738 m2 550 NC 405 900 NC 01/03/2024 Plan
Bât B 9ème 514 m2 550 NC 282 700 NC 01/03/2024 Plan
Bât C 9ème 559 m2 550 NC 307 450 NC 01/03/2024 Plan

Conditions juridiques et financières

Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur

DPE

En cours

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