Voir plus de photos116 RUE LA BOETIE
Location bureaux - Paris 75008
À partir de
680 €
m²/an
242 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 4544
EXCLUSIVITE KNIGHT FRANK - Au cœur du 8ème arrondissement, à deux pas des Champs-Elysées, découvrez dans un bel immeuble d'angle de style haussmannien, une surface de bureau de 242 m² qui a été entièrement rénovée avec des matériaux de belle qualité.
La surface allie le charme de l'haussmannien et le design moderne du mobilier qui viennent apporter une atmosphère élégante et corporate. Elle se compose en une entrée, 7 beaux bureaux, une salle de réunion ovale avec une vue dégagée, et d'une cuisine aménagée et équipée.
Les locaux ont été refaits à neuf (parquet en chêne claire, câblage informatique, huisseries, sanitaires, peinture, cuisine neuve) et sont climatisés, fibrés et câblés.
La localisation offre une accessibilité idéale, proche des stations de métro "George V" (ligne 1), "Saint Philippe du Roule" (ligne 9) et "Franklin Roosevelt' (lignes 1 et 9).
Prestations
- Accueil
- Locaux rénovés (possibilité de reprise du mobilier)
- 7 bureaux + 1 salle de réunion
- 3 sanitaires
- Cuisine aménagée et équipée
- Débarras, dégagements et placards
- Parquet, moulures et cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Luminaires LED
- Climatisation double flux
- Boîtier de sol
- Câblage informatique catégorie 6
- Fibre optique
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 4ème | 242 m2 | 680 | 60 | 164 560 | 14 520 | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 12 € /m²/an
TEOM : 8 € /m²/an
Taxe foncière : 39 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Trimestriel
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
