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Bureaux à louer SAINT-OUEN 93400
61628 m²

Ref: 23287

7-11 RUE TOUZET GAILLARD

Location bureaux - Saint-Ouen 93400

À partir de

395 €

m²/an

61 628 m²

div. à partir de 1 200 m²

Disponibilité :
Immédiate

Bénéficiant d'une visibilité sur le périphérique, Stories est un immeuble emblématique de St Ouen.

L'immeuble a été livré au début du 3 T 2021, il bénéficie de tous les atouts et les services d'un immeuble neuf. Véritable village urbain conçu autour d'un immense jardin, ce site hyper accessible au coeur du Grand Paris permet de faire vivre une infinité d'expériences à ses futurs utilisateurs.

Excellent ratio d'occupation pour ce projet ultra flexible imaginé par le cabinet d'architectes Chartier-Dalix.

Prestations

  • Immeuble neuf en cours de construction
  • 4 halls d'entrée distincts, en double hauteur
  • 4 bâtiments indépendants, 4 adresses possibles
  • 8 000 m² d'espaces extérieurs, dont 1 300 m² de terrasses évenementielles au dernier étage
  • Capacitaire : 4 969 pers.
  • Auditorium - ERP
  • Fitness
  • 6 concepts de restauration
  • Business center - Nombreux espaces de travail flexibles
  • Hauteur sous plafond : 2,80 m
  • Climatisation double flux
  • 660 parkings voitures
  • 150 parkings motos
  • Locaux pour 560 vélos avec vestiaires
  • Aire de livraison

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
BATIMENT A2 1er S.Sol 53 m2 395 49 20 935 2 597 Immédiate Plan
BATIMENT B2 1er S.Sol 31 m2 395 49 12 245 1 519 Immédiate Plan
BATIMENT B1 1er S.Sol 66 m2 395 49 26 070 3 234 Immédiate Plan
BATIMENT A2 RdC haut 1735 m2 395 49 685 325 85 015 Immédiate Plan
BATIMENT A2 RdC bas 214 m2 395 49 84 530 10 486 Immédiate Plan
BATIMENT B1 RdC haut 1802 m2 395 49 711 790 88 298 Immédiate Plan
BATIMENT B2 RdC haut 475 m2 395 49 187 625 23 275 Immédiate Plan
BATIMENT B2 RdC bas 75 m2 395 49 29 625 3 675 Immédiate Plan
BATIMENT A1 1er 839 m2 395 49 331 405 41 111 Immédiate Plan
BATIMENT A2 1er 2990 m2 395 49 1 181 050 146 510 Immédiate Plan
BATIMENT B1 1er 2505 m2 395 49 989 475 122 745 Immédiate Plan
BATIMENT B2 1er 1617 m2 395 49 638 715 79 233 Immédiate Plan
BATIMENT A1 2ème 1158 m2 395 49 457 410 56 742 Immédiate Plan
BATIMENT A2 2ème 3606 m2 395 49 1 424 370 176 694 Immédiate Plan
BATIMENT B2 2ème 1626 m2 395 49 642 270 79 674 Immédiate Plan
BATIMENT A1 3ème 3319 m2 395 49 1 311 005 162 631 Immédiate Plan
BATIMENT A2 3ème 3357 m2 395 49 1 326 015 164 493 Immédiate Plan
BATIMENT B1 3ème 2110 m2 395 49 833 450 103 390 Immédiate Plan
BATIMENT B2 3ème 1681 m2 395 49 663 995 82 369 Immédiate Plan
BATIMENT A1 4ème 3267 m2 395 49 1 290 465 160 083 Immédiate Plan
BATIMENT A2 4ème 3278 m2 395 49 1 294 810 160 622 Immédiate Plan
BATIMENT B1 4ème 2094 m2 395 49 827 130 102 606 Immédiate Plan
BATIMENT B2 4ème 1620 m2 395 49 639 900 79 380 Immédiate Plan
BATIMENT A1 5ème 3357 m2 395 49 1 326 015 164 493 Immédiate Plan
BATIMENT A2 5ème 2730 m2 395 49 1 078 350 133 770 Immédiate Plan
BATIMENT B1 5ème 1252 m2 395 49 494 540 61 348 Immédiate Plan
BATIMENT B2 5ème 1469 m2 395 49 580 255 71 981 Immédiate Plan
BATIMENT A1 6ème 3619 m2 395 49 1 429 505 177 331 Immédiate Plan
BATIMENT A2 6ème 1838 m2 395 49 726 010 90 062 Immédiate Plan
BATIMENT B1 6ème 1257 m2 395 49 496 515 61 593 Immédiate Plan
BATIMENT B2 6ème 1447 m2 395 49 571 565 70 903 Immédiate Plan
BATIMENT A1 7ème 3349 m2 395 49 1 322 855 164 101 Immédiate Plan
BATIMENT A2 7ème 1792 m2 395 49 707 840 87 808 Immédiate Plan

Conditions juridiques et financières

Honoraires :

DPE

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