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Bureaux à louer ISSY-LES-MOULINEAUX 92130
16493 m²

46 RUE CAMILLE DESMOULINS

Location bureaux - Issy-Les-Moulineaux 92130

À partir de

530 €

m²/an

16 493 m²

div. à partir de 5 000 m²

Disponibilité :
01/10/2024

Ref : 17264

Knight Frank vous propose au pied des transports à Issy les Moulineaux un immeuble indépendant de bureaux avec services
RER C et TRAM T2 au pied de l'immeuble
Développant une surface d'environ 16 000 m² de bureaux et services en R+7, l'actif va faire l'objet d'un programme de rénovation visant à le repositionner aux standards actuels du marché.
Grands plateaux rationnels et lumineux de 2 300 m².
Les bureaux d'Equilis sont conçus pour répondre aux normes les plus récentes de construction durable, vous offrant un espace qui allie productivité et responsabilité environnementale : BREEAM® International excellent, OsmoZ, BBCA rénovation, WiredScore GOLD, SmartScore
Le rdc proposera plusieurs services tels qu'une hôtesse d'accueil, restaurant d'entreprise avec patio, salles de réunions mutualisées.
Plusieurs terrasses, deux patios et un jardin
Parkings en sous-sol et local vélos

Prestations

  • 2 accès possibles permettant une séparation des flux
  • Plateaux courants d'environ 2 300 m²
  • Flexibilité d'aménagement
  • Eclairage en 1er jour
  • Faux plancher technique
  • Faux plafond acoustique
  • Climatisation : production en interne
  • Chauffage : CPCU
  • Espaces extérieurs accessibles : deux patios, un jardin et terrasses d'agrément
  • Restaurant d'entreprise : 520 couverts par jour
  • 440 places de parking dont 10 bornes électriques
  • Emplacements deux roues
  • 3 groupes électrogènes totalisant 1 510 kVa
  • Programme de rénovation en cours de définition

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
RdC 3033 m2 530 NC 1 607 490 NC 01/10/2024 Plan
1er 2156 m2 530 NC 1 142 680 NC 01/10/2024 Plan
2ème 2285 m2 530 NC 1 211 050 NC 01/10/2024 Plan
3ème 2285 m2 530 NC 1 211 050 NC 01/10/2024 Plan
4ème 2285 m2 530 NC 1 211 050 NC 01/10/2024 Plan
5ème 2196 m2 530 NC 1 163 880 NC 01/10/2024 Plan
6ème 1534 m2 530 NC 813 020 NC 01/10/2024 Plan
7ème 719 m2 530 NC 381 070 NC 01/10/2024 Plan

Conditions juridiques et financières

Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur

DPE

En cours

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Emmanuel Bourva
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