Voir plus de photosRef: 18165
257 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU
Location bureaux - Nanterre 92000
À partir de
200 €
m²/an
7 738 m²
div. à partir de 689 m²
Disponibilité :
Immédiate
KNIGHT FRANK vous propose à la location un immeuble indépendant de 7.700 m2 , divisible à partir de 700 m2 et bénéficiant d'une situation en angle et d'une très belle visibilité sur l'avenue Georges Clemenceau.
Le 6ème étage est agrémenté d'une magnifique terrasse de 400 m2 avec vue panoramique et le Rez de chaussée propose une surface très atypique avec une hauteur sous plafond de plus de 4 metres.
Localisation
Prestations
- Plateau du rez de chaussée rénové et atypique offrant une hauteur sous plafond exceptionnelle (HSP: 4,40m)
- Les plateaux en étages seront rénovés, surfaces traversantes avec peu d'espaces en second jour, belle luminosité
- Climatisation
- Terrasse 400 m² au 6ème avec vue panoramique
- Fibre optique internet
- Immeuble d'angle offrant une belle visibilité
- Hall d'accueil de standing avec hôtesse d'accueil/gardien
- Parkings dans l'immeuble
- Bus devant l'immeuble desservant la Défense et son hub de transports en moins de 10 minutes
- Accés aux personnes à mobilité réduite (PMR)
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| RdC | 689 m2 | 200 | 57 | 137 800 | 39 273 | Immédiate | Plan | |
| 1er | 1140 m2 | 200 | 57 | 228 000 | 64 980 | Immédiate | Plan | |
| 2ème | 328 m2 | 200 | 57 | 65 600 | 18 696 | Immédiate | Plan | |
| 2ème | 804 m2 | 200 | 57 | 160 800 | 45 828 | Immédiate | Plan | |
| 3ème | 1130 m2 | 200 | 57 | 226 000 | 64 410 | Immédiate | Plan | |
| 4ème | 1132 m2 | 200 | 57 | 226 400 | 64 524 | Immédiate | Plan | |
| 5ème | 1129 m2 | 200 | 57 | 225 800 | 64 353 | Immédiate | Plan | |
| 6ème | 693 m2 | 200 | 57 | 138 600 | 39 501 | Immédiate | Plan | |
| 7ème | 693 m2 | 200 | 57 | 138 600 | 39 501 | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Honoraires : à la charge du preneur
