Voir plus de photos24 BOULEVARD DU CHATEAU
Location bureaux - Neuilly-Sur-Seine 92200
À partir de
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m²/an
1 422 m²
de bureaux
Disponibilité :
12 mois après travaux
Ref : 26119
Nous vous proposons une offre de locaux CINASPIC d'exception à Neuilly, dans un environnement résidentiel privilégié entouré de verdure.
Il est possible de réaliser un clé en main selon votre cahier des charges et avant travaux.
Les locaux sont ERP 4 type U, R ou W.
L'ensemble global est réparti sur 3 bâtiments et développe 3159 m². L'actif est agrémenté d'espaces extérieurs, jardin, terrasse et rooftop.
L'ensemble immobilier se trouve à équidistance des 2 lignes de métro, ligne 1 Pont de Neuilly et ligne 3 Pont de Levallois et de nombreuses lignes de bus se trouvent au pied de l'immeuble.
Les surfaces à louer sont réparties au sein du bâtiment indépendant arrière sur 1400m² environ, et bénéficient d'un roof top et de la terrasse du batiment du milieu ainsi que d'une partie de la cour, l'acces par le boulevard du Château est indépendant.
Localisation
Prestations
- Restructuration complète du site en cours (intérieur, extérieur, technique)
- Possibilité de délivrer un clef en main en ERP 4
- Très belle hauteur sous plafond
- Climatisation réversible
- Rooftop et terrasse privatives
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| RdC | 237 m2 | NC | NC | NC | NC | 25/09/2024 | Plan | |
| Rez-de-patio | 237 m2 | NC | NC | NC | NC | 25/09/2024 | Plan | |
| 1er | 237 m2 | NC | NC | NC | NC | 25/09/2024 | Plan | |
| 2ème | 237 m2 | NC | NC | NC | NC | 25/09/2024 | Plan | |
| 3ème | 237 m2 | NC | NC | NC | NC | 25/09/2024 | Plan | |
| 4ème | 237 m2 | NC | NC | NC | NC | 25/09/2024 | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 11 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
