Voir plus de photos35 BOULEVARD DE SEBASTOPOL
Location bureaux - Paris 75001
À partir de
750 €
m²/an
762 m²
de bureaux
Disponibilité :
Juin 2024
Ref : 2262
Idéalement situé entre les Halles et le Centre Pompidou et à proximité du HUB de transport Châtelet, nous vous proposons à la location une surface de bureaux dans un bel immeuble ancien de standing et sécurisé.
Les parties communes sont rénovées. La surface de bureaux est climatisée. Elle bénéficiera d'une lourde rénovation.
L'accès à l'immeuble est facilité par la proximité des transports en commun avec notamment le HUB Châtelet-les-Halles à moins de 200 m RER A, B et D, métros lignes 1, 11, 14, 4 et 7 ainsi que les métros Etienne Marcel ligne 4, Rambuteau ligne 11 et Hôtel de ville lignes 1 et 11.
Prestations
- Immeuble de standing
- Hôtesse d'accueil
- Contrôle d'accès
- Parties communes rénovées
- Plateau rénové en étage élevé
- Le plateau sera livré rénové : décloisonnement
- Belles vues dégagées notamment sur la Tour Saint-Jacques
- Bureaux très lumineux bénéficiant d'une triple exposition
- Balcon filant
- Climatisation
- Double accès
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 5ème | 762 m2 | 750 | 60 | 571 500 | 45 720 | 01/06/2024 | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Taxe foncière : 32 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : trimestriellement et d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
