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Bureaux à louer PARIS 75012
4316 m²

177-185 RUE DE BERCY

Location bureaux - Paris 75012

À partir de

500 €

m²/an

4 316 m²

div. à partir de 1 079 m²

Disponibilité :
Selon les lots

Ref : 2648

A proximité immédiate du pôle de transports de la Gare de Lyon, Knight Frank vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble moderne de standing.

La Gare de Lyon possède la desserte suivante : trains grandes lignes, transilien R, RER A et D ainsi que les lignes de métro automatiques 1 et 14.

L'immeuble situé à quelques mètres seulement de la Gare de Lyon offre à ses utilisateurs de nombreux services : hall d'accueil avec hôtesse, restaurant inter-entreprise, cafétéria ainsi que des salles de réunion mutualisées.

Les plateaux bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement, de la climatisation réversible et de vues dégagées.

Prestations

  • Climatisation
  • Cafétéria
  • Hall rénové
  • Hôtesse d'accueil
  • PC de sécurité
  • Ascenseur - Monte-charges
  • Building Manager sur site
  • Salles de réunion mutualisées
  • Gardien 24h/24
  • Contrôle d'accès
  • RIE

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
7ème 1079 m2 500 106 539 500 114 374 Après travaux Plan
8ème 1079 m2 500 106 539 500 114 374 Immédiate Plan
10ème 1079 m2 500 106 539 500 114 374 Nous consulter Plan
11ème 1079 m2 500 106 539 500 114 374 Nous consulter Plan

Conditions juridiques et financières

Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 20 € /m²/an
Taxe parking : 2 € /m²/an
Taxe foncière : 25 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur

DPE

En cours

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+33 7 86 68 19 83

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