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Bureaux à louer PARIS 75001
211 m²

25 BOULEVARD DE SEBASTOPOL

Location bureaux - Paris 75001

À partir de

580 €

m²/an

211 m²

de bureaux

Disponibilité :
Mi-Mai 2024

Ref : 2552

Installez vos bureaux dans le plus ancien quartier de Paris en plein cœur des Halles et profitez d'un très beau balcon privatif qui viendra assurer le confort de vos collaborateurs !

Dans un immeuble d'angle haussmannien de bon standing, situé entres les Halles et le centre Pompidou, Knight Frank vous propose 211 m² de bureaux haussmannien à la location qui vont faire l'objet d'une complète rénovation pour être remis sur les standards du marché.

Le dynamisme du quartier allié à la qualité de cette rénovation viendra assurer le confort de ses futurs utilisateurs.

Prestations

  • Secteur Paris Halles-Sebastopol
  • Excellente desserte en transport en commun - Hub Chatelet-Les-Halles
  • Environnement dynamique et attractif
  • Nombreux commerces de proximité
  • Bâtiment haussmannien en pierre de taille
  • Accès sécurisés
  • Ascenseur
  • Locaux intégralement rénovés : remplacement des fenêtres extérieures du plateau, réfection peinture, plafonds, portes, électricité, luminaires et sanitaires, installation de parquet pointe de Hongrie dans les bureaux donnants sur l'avenue 25 Sébastopol et dans le hall d'entrée, parquet stratifié sur le reste des locaux, maintien des cloisons existantes
  • Aménagement : Espace accueil, 6 bureaux, un espace achives et reprographie, cuisine et salle de repos, sanitaires
  • Locaux en étage élevé R+2 et balcon filant de 22 m² sur le boulevard
  • Bel ensoleillement
  • Fenêtre double vitrage ouvrante
  • Accord copropriété pour installation de la climatisation au frais du preneur

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
2ème 211 m2 580 37 122 380 7 807 15/05/2024 Plan

Conditions juridiques et financières

Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 22 € /m²/an
Taxe foncière : 16 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur

DPE

En cours

Photo de Pierre-Dominique Guelfucci

Pierre-Dominique Guelfucci
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25 BOULEVARD DE SEBASTOPOL - 75001 PARIS

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Pierre-Dominique Guelfucci
+33 6 76 59 55 40

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