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Bureaux à louer PARIS 75001
850 m²

35 RUE DU LOUVRE

Location bureaux - Paris 75001

À partir de

1807 €

m²/an

850 m²

div. à partir de 422 m²

Disponibilité :
Immédiate

Ref : 25719

A toute proximité de la place de la Bourse et de Châtelet-les Halles, Knight Frank vous propose à la location un magnifique immeuble d'angle de très bon standing livré totalement rénové et équipé en prestations de services prime.
Un espace restauration, une hôtesse d'accueil, une salle d'escalade, des salles de réunion ainsi qu'un rooftop avec une vue à 360 degrés sur les toits de Paris sont à disposition de l'ensemble des locataires de l'immeuble.
Les espaces livrés rénovés et meublés ont une capacité de soixante-quinze postes et sont équipes de plusieurs salles de réunion/phone box privatives ainsi que d'un espace détente/cuisine privatif.

Prestations

  • Trois entrées indépendantes sur rues (Louvre et Aboukir)
  • Trois ascenseurs
  • Trois escaliers privatifs
  • Volumes exceptionnels
  • Belle hauteur sous plafond
  • Etages traversants et lumineux
  • Jusqu'à 500 postes en capacitaire
  • Espaces ouverts équipes
  • Nombreuses salles de réunions de tout format
  • Espace d'échanges informels
  • Bureaux de direction
  • Espaces convivialités
  • Salle polyvalente (salle de sport/auditorium/projection…)
  • Cuisines
  • Fibre optique
  • Rooftop exceptionnel entièrement aménagé de 157 m² avec vue 360
  • Balcons filants avec vues
  • Parkings immeuble
  • Local vélo

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
2ème 425 m2 1807 NC 767 975 NC Immédiate Plan
3ème 425 m2 1807 NC 767 975 NC Immédiate Plan

Conditions juridiques et financières

Bail : contrat de prestation de service
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur

DPE

En cours

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Hugo Bonin
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35 RUE DU LOUVRE - 75001 PARIS

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+33 6 73 11 42 93

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